47 foto's beschikbaar

Te koop: Karakteristieke vrijstaande villa met authentieke details

Adres: Harlingerstraatweg 11, 8913 AA Leeuwarden
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 267 m²
€ 1.150.000,- k.k.
€ 1.015,-/m2

Algemeen

Karakteristieke vrijstaande villa met authentieke details, aan brede doorgaande weg richting het centrum van Leeuwarden. Dit stijlvol gerenoveerde woonhuis uit 1883 heeft 4 royale slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden (ca. 400 m2)

De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Daarnaast is de woning goed... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1880
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3534532
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 15 maart 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1880
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 267 m²
Inhoud 1.240 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa met authentieke details, aan brede doorgaande weg richting het centrum van Leeuwarden. Dit stijlvol gerenoveerde woonhuis uit 1883 heeft 4 royale slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden (ca. 400 m2)

De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas.

Indeling:
Begane grond:
- entree
- centrale hal (rijk geornamenteerd)
- trapopgang
- werkkamer (5,85 x 5,35) met fraai plafond
- woonkamer (12,25 x 5,00) met een hoogte van 3,70 m
- open keuken (Leicht, met hardstenen / RVS blad en diverse inbouwapparatuur)
- serre (4,60 x 3,90) met openslaande deuren
- bijkeuken met CV-ketel, wasmachine aansluiting en achterentree
- achterportaal, zij-entree, trapkast, werkkast
- toilet met fonteintje
- meterkast (12 groepen, aardlek, krachtstroom)
- werkkamer / slaapkamer / atelier (6,20 x 4,75)
- badkamer met douche en wastafel

Verdieping:
- overloop
- slaapkamer (7,15 x 4,80 / 2,15) met 2 dakkapellen
- luxe badkamer met ligbad / whirlpool, 2e toilet, bidet, douchecabine en dubbele wastafel
slaapkamer (6,35 x 5,90 / 4,45)
- CV-ruimte

Algemeen:
- woonoppervlakte 267 m2; inhoud 1240 m3
- gemeentelijk monument
- in 2014 buitenom geschilderd
- in 2013 voor- en zijgevels gereinigd en van nieuwe snijvoegen voorzien
- gelegen op in totaal 1.133 m2 grond
- dubbele garage

Deze prachtige woning wordt aangeboden met eigen grond en met grond op erfpacht.

De vraagprijs € 1.150.000,-- is de prijs inclusief aankoop grond. Indien gewenst kan ook voor een erfpachtconstructie worden gekozen. Raadpleeg hiervoor de brochure en bel de makelaar.

De vraagprijs € 850.000,-- is de prijs op basis van erfpacht. Er is overeenstemming met de blooteigenaar over verlenging van de erfpacht waardoor deze binnen de kaders van Groene oftewel een positieve Notariële Opinie op het erfpachtcontract valt.Raadpleeg hiervoor de brochure en bel de makelaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken