67 foto's beschikbaar

Te koop: zeer ruime gemoderniseerde woonboerderij

Adres: Van Sminiaweg 113, 9064 KH Aldtsjerk
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 384 m²
Aanvaarding In overleg
€ 695.000,- k.k.
€ 159,04/m2

Algemeen

Adembenemend schilderachtig mooi om te zien en met een uitstraling dat het leven er rustig en prettig is. Dat is wat u ervaart als u rondloopt in en rondom de zeer ruime gemoderniseerde woonboerderij met zeer royale inpandige schuur/garage van 315 m². U kunt landelijk wonen op 4.370 m² eigen grond met een sportveld (27 x 13,50 m) en vrijstaande rietgedekte berging (voormalig iishûs), aan de rand v... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar 1863
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4230229
Prijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 26 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1863
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 384 m²
Inhoud 3.743 m³
Tuinoppervlakte 4.370 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 8 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Urinoir
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Adembenemend schilderachtig mooi om te zien en met een uitstraling dat het leven er rustig en prettig is. Dat is wat u ervaart als u rondloopt in en rondom de zeer ruime gemoderniseerde woonboerderij met zeer royale inpandige schuur/garage van 315 m². U kunt landelijk wonen op 4.370 m² eigen grond met een sportveld (27 x 13,50 m) en vrijstaande rietgedekte berging (voormalig iishûs), aan de rand van het pittoreske dorp Âldtsjerk in een bosrijk gebied (huis ligt 150m vanaf ingang bos) nabij het open vaarwater "de Moark" wat onderdeel is van de Elfstedenroute.

Âldtsjerk betekent; wonen in het prachtige Trynwâlden, tussen Leeuwarden (11km) en Dokkum (11km) in het grensgebied tussen de Fryske Wâlden en het open weidegebied van Noordoost Fryslân. U loopt of fietst zo naar diverse winkels, een supermarkt, scholen en openluchtzwembad ‘De Sawn Doarpen’. In slechts 10 tot 15 autominuten rijdt u naar Burgum, Leeuwarden of Dokkum.

Via de karakteristieke entree met fraai aangelegde voortuin met een monumentale linde, stinsenflora en een fraai aangelegd grindpad komt u bij de hoofdingang. De Zuid-zijde van de voortuin wordt gevormd door een boomgaard met oude rassen laagstam appelbomen. Via de ruime zijtuin komt u bij de zij-entree, het voormalig stookhok, en een op het Zuidwesten gelegen zonneterras met vrij uitzicht over de landerijen. Vanuit het huis is het 200m lopen naar de ingang van het bos.

Het eerste wat bij binnenkomst opvalt, is de ruime en lange hal met marmeren vloer wat u naar de diverse vertrekken leidt. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime en lichte kamers met hoge balkenplafonds en schouwpartijen een Janus houtkachel en eiken plankenvloer. De originele bedstedewand in de op het Noord-oosten gelegen kamer is in gebruik als boekenkast. Via een doorgang komt u in de achtergelegen woonkeuken, eveneens met eiken plankenvloer, en met Makkumer tegeltableau. Via de gang in het verlengde van de hal met een provisiekelder (voorheen melkkelder) komt u in de ruime slaapkamer en gamekamer en de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Via de zij-entree hebt u ook de toegang tot de woonkeuken, toilet, bijkeuken/wasruimte met veel vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kastenwand en openslaande tuindeuren naar het tweede terras op het zuiden.
Via een tussenhal komt u via de doorgang naar de achtergelegen grote inpandige schuur van 315 m² met o.a. cv-ruimte, voormalige stalruimte, berging, staldeur en de grote schuurdeuren.

De verdieping boven het voorhuis is te bereiken met een vaste trap vanuit de gang en heeft een grote slaap/werk/hobbyruimte en is voorzien van een dakkapel.

De achterverdieping is recent nieuw gerealiseerd in het schuurgedeelte en bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal met een royale overloop, badkamer met douche, wastafel, toilet en urinoir. Totaal dus 4 ruime en sfeervolle slaapkamers.

Kortom: kom het zelf allemaal beleven er ervaren(!)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Karakteristieke boerderij
    2
    Endorser Endorser
  • Veel ruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Privacy
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Ligt aan de Elfstedenroute Henriette van Sytzama

Recent bekeken