27 foto's beschikbaar

Te koop: Unieke woning op loopafstand van het gezellige centrum, tegenover open vaarwater.

Adres: Oud Kaatsveld 9, 8801 AA Franeker
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
€ 159.000,- k.k.
€ 349,45/m2

Algemeen

Unieke woning aan de Noordergracht met prachtig uitzicht op de recent gerenoveerde kade met langsvarende pleziervaart. Op loopafstand van het gezellige centrum met leuke winkels en het station. Totaal 455 m² eigen grond met twee ruime vrijstaande houten bergingen. Ideaal om te klussen/werken aan huis.

De indeling is als volgt:
Via het entree met tochtportaal komt u in de brede woonkamer van 6,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1900
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3379231
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 3 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Unieke woning aan de Noordergracht met prachtig uitzicht op de recent gerenoveerde kade met langsvarende pleziervaart. Op loopafstand van het gezellige centrum met leuke winkels en het station. Totaal 455 m² eigen grond met twee ruime vrijstaande houten bergingen. Ideaal om te klussen/werken aan huis.

De indeling is als volgt:
Via het entree met tochtportaal komt u in de brede woonkamer van 6,20 m bij 5,86 m. De ruime woonkeuken is modern met divers inbouwapparatuur en bergruimte. In de badkamer treft u een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Verder is er nog een aparte werkkamer met brede schuifkast. In de bijkeuken treft u de wasmachineaansluiting en de CV-combiketel van 2013. verder is er nog een aparte wandcloset.

De tuin is zeer ruim, circa 300 m² met twee vrijstaande houten bergingen. U hebt ook een achterom. Door de grote oppervlakte hebt u de gehele dag zon!

Op de eerste verdieping treft u een overloop en twee (voorheen drie) slaapkamers. Er is een ruim dakterras van 6 x 9 meter waarop uitbreiding mogelijk is.

Via een vlizotrap komt u op zolderruimte van 12 m2.

Bijzonderheden:
* CV-combiketel, Remeha Avanta van 2013
* Overal dubbele beglazing
* Wanden en dak geisoleerd
* Veel ruimte
* Op loopafstand van het centrum en station
* Dichtbij uitvalswegen naar Leeuwarden en Sneek
* Beschermd stads-, en dorpsgezicht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken