43 foto's beschikbaar

Te koop: Gemoderniseerde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden

Adres: It Pypke 30, 9074 BK Hallum
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
€ 165.000,- k.k.
€ 937,50/m2

Algemeen

Als u op zoek bent naar een woning waar u zo in kunt, stopt nu het zoeken(!). Deze gemoderniseerde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden treft u ook nog eens aan op een mooie locatie in Hallum.

Hallum is het grootste dorp van Ferwerderadiel. U loopt zo naar alle dagelijkse voorzieningen zoals boodschappen, een Chinees restaurant, snackbar, garage m... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1978
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4235106
Koopsom € 165.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 464 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een woning waar u zo in kunt, stopt nu het zoeken(!). Deze gemoderniseerde hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden treft u ook nog eens aan op een mooie locatie in Hallum.

Hallum is het grootste dorp van Ferwerderadiel. U loopt zo naar alle dagelijkse voorzieningen zoals boodschappen, een Chinees restaurant, snackbar, garage met pomp, postagentschap, bibliotheek en een pinautomaat.
Verder zijn er 2 basisscholen, een dierenpark met speeltuin. U kunt ook heerlijk sporten want er is een openlucht zwembad, sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel centrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden. Als u van varen houdt dan is het dorp gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee (Elfstedenroute). Als u met het openbaar vervoer wilt heeft Hallum goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum. Anders bent u met de auto zo op de uitvalswegen richting:

Stiens: 5 km
Leeuwarden: 15 km
Dokkum: 18 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 150 km

Via de voortuin komt u bij de entree van de woning met de hal en toilet. De speelse Z-vormige, uitgebouwde woonkamer voorzien van een siergrindvloer is ruim en lekker licht. De moderne half open keuken (2014) heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een 6 pits gasfornuis met oven en een close-in boiler.
In de geïsoleerde bijkeuken met vloerverwarming treft u de wasmachine-aansluiting en een schuifkast aan. U kunt heerlijk van de zon genieten in de 8 meter diepe beschutte achtertuin op het zuiden met achterom en vrijstaande houten berging.

Op de 1e verdieping welke geheel is voorzien van laminaatvloer komt u via de overloop in 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. De moderne badkamer heeft een doucheruimte, badkamermeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator.

Op de 2e verdieping komt u via een vaste trap op de ruime overloop met dakraam, cv-opstelling (HR-combiketel, Nefit geplaatst in 2013) en aan weerszijden treft u een schuifwand met veel bergruimte aan. Tevens is hier de 4e slaapkamer met laminaatvloer, veel bergruimte en kunststof dakkapel met rolluik.

Kortom: een keurig onderhouden hoekwoning die goed geïsoleerd is en waar u zo in kunt(!)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken