44 foto's beschikbaar

Te koop: Een prachtige combinatie van wonen en werken biedt deze VILLA.

Adres: Avondsterweg 6, 8938 AK Leeuwarden
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.476 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 350 m²
€ 695.000,- k.k.
€ 280,69/m2

Algemeen

Een prachtige combinatie van wonen en werken biedt deze VILLA met bijbehorende bedrijfshal op bedrijvenpark "De Hemrik" aan de oostzijde van Leeuwarden op 2476 m² eigen grond. Deze stijlvolle, moderne woning beschikt over een ruime woonkamer en woonkeuken, 4 slaapkamers waarvan één met airco (2015), 1 kantoorruimte en een luxe badkamer.

U komt binnen via de stijlvolle entree met luifel in een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 2002
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3804723
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 17 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.476 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 350 m²
Inhoud 1.000 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Een prachtige combinatie van wonen en werken biedt deze VILLA met bijbehorende bedrijfshal op bedrijvenpark "De Hemrik" aan de oostzijde van Leeuwarden op 2476 m² eigen grond. Deze stijlvolle, moderne woning beschikt over een ruime woonkamer en woonkeuken, 4 slaapkamers waarvan één met airco (2015), 1 kantoorruimte en een luxe badkamer.

U komt binnen via de stijlvolle entree met luifel in een zeer ruime ontvangsthal met mooi balkenplafond, marmeren vloer met vloerverwarming en een praktische garderobe nis. Van hieruit komt u via dubbele glasdeuren, in de royale woonkamer. Deze heeft een mooie haardpartij een schuin oplopend plafond voorzien van inbouwverlichting, met aan de ene zijde hoge ramen en aan de andere zijde dubbele openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is de ruimte heerlijk licht.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken. Deze heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte terras waar u zicht heeft op de fraai aangelegde tuin met tuinhuisje.

Vanuit de centrale hal heeft u tevens toegang tot
- kantoorruimte(ca. 20 m², eveneens als slaapkamer te gebruiken)
- 4 slaapkamers (respectievelijk ca. 30, 28, 26 en 20 m²)
- een luxueuze, volledig betegelde badkamer met jacuzzi, massagedouche en zwevend toilet.
- toilet met fonteintje en urinoir

Algemeen:
- woonoppervlakte 350 m² / Inhoud ca 1000 m3
- bedrijfsloods 340 m² met eigen elektriciteitssysteem, 2 overheaddeuren en inpandige garage (70 m²) met
overheaddeur
- voorzien van alarm- en camerasysteem
- gehele begane grondvloer voorzien van marmer en vloerverwarming.
- nieuwe combiketel (juni 2015) Remeha Calenta CV-ketel
- elektrisch bedienbare toegangspoort
- de gehele woning is eind 2013, begin 2014 aan zowel de binnen- als buitenkant geschilderd. Slechte delen in
het hout zijn daarbij vervangen en ook het zink in de dakgoten is volledig vernieuwd.
- bedrijvenpark De Hemrik is ruim opgezet en uitstekend bereikbaar over weg en water (openbare loskade).
- de afstand tot de snelweg is slechts 2 en tot het stadscentrum en Centraal Station slechts 3 kilometer.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken