43 foto's beschikbaar

Te koop: Bleeklaan 83, 8921 GZ Leeuwarden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
€ 275.000,- k.k.
€ 1.627,22/m2

Algemeen

Tegenover het Vijverpark, op steenworp afstand van het centrum van Leeuwarden, staat dit prachtig herenhuis

Via de sfeervolle voortuin komt u bij de entree van de woning. Het valt meteen op dat de woning zeer zorgvuldig is onderhouden en karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven.
De erker met glas-in-lood, is vervangen in 2008 en volledig in oorspronkelijke stijl hersteld.
De originel... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1930
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4203604
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 575 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Tegenover het Vijverpark, op steenworp afstand van het centrum van Leeuwarden, staat dit prachtig herenhuis

Via de sfeervolle voortuin komt u bij de entree van de woning. Het valt meteen op dat de woning zeer zorgvuldig is onderhouden en karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven.
De erker met glas-in-lood, is vervangen in 2008 en volledig in oorspronkelijke stijl hersteld.
De originele voordeur met glas-in-lood raam en sierlijke luifel geven u het gevoel van een warm welkom.

De hal is licht en ruim en heeft mooie elementen, zoals de trap die in de oude stijl is hersteld. Eronder vindt u een trapkast en kelder. In de hal is een modern toilet en toegang tot de voorkamer en keuken.

De voorkamer en woonkamer hebben een prachtig origineel plafond, net al de lambrisering en sierlijsten. De massief houten merbau vloer is over de hele verdieping doorgetrokken. Via de suitedeuren met glas-in-lood ramen en sierlijke lijsten, komt u in de woonkamer.

In 2005 is een serre geplaatst over de hele breedte van de woning. In 2008 is de serre en bijkeuken verbouwd. Hierdoor is er een zeer ruime woonkeuken gerealiseerd. De moderne keuken uit 2010 heeft een betonnen werkblad en is voorzien van een Borretti met 3 ovens en een 6 pits gasstel, een afzuigkap verwerkt in plafond, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. De wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt in een inbouwkast.

De serre heeft twee openslaande deuren. Hierdoor ervaart u het ultieme buiten/binnen gevoel. In de achtertuin heeft u veel privacy en is het een heerlijke plek om te zitten. Via een afgesloten achterom komt u bij een achtergelegen speeltuin. Ideaal voor jonge kinderen.

De tuin kan ’s avonds verlicht worden en er is een houten schuur om uw spullen te bergen. De woning is in 2016 geschilderd en is in zeer goede staat van onderhoud.

De eerste verdieping heeft een ruime en lichte overloop met sierplafond. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de twee grootste kamers voorzien zijn van inbouwkasten. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping is een grote zolderkamer gerealiseerd. Over de hele breedte is een dakkapel geplaatst met sierlijke roedes. De ruimte voelt prettig aan. Het hoge plafonds tot de nok en de houten balken, geeft de ruimte sfeer.

Kortom, een uniek herenhuis met verrassend veel ruimte en prachtige karakteristieke elementen, maar met de moderne gemakken van nu!

Kom het zelf ervaren en proef de sfeer! Wij leiden u graag rond.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken