34 foto's beschikbaar

Verkocht: Mooie villa gelegen aan open vaarwater

Adres: Eelsmastate 10, 8925 HM Leeuwarden
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 778 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 266 m²
€ 500.000,- k.k.
€ 642,67/m2
Verkocht

Algemeen

U zoekt een levensloop bestendige traditioneel gebouwde villa met veel ruimte, aan open vaarwater met eigen aanlegplaats en perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen op een fraaie locatie in Camminghaburen-Zuid? Dan heeft u die nu gevonden(!)

Rustig wonen zult ervaren door de verkeersarme straat en het vrije uitzicht aan de voorzijde en de besloten ligging aan de achterzijde. U bevindt zich... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1995
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4157261
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 5 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 778 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 266 m²
Inhoud 1.094 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 540 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Aan vaarwater
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

U zoekt een levensloop bestendige traditioneel gebouwde villa met veel ruimte, aan open vaarwater met eigen aanlegplaats en perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen op een fraaie locatie in Camminghaburen-Zuid? Dan heeft u die nu gevonden(!)

Rustig wonen zult ervaren door de verkeersarme straat en het vrije uitzicht aan de voorzijde en de besloten ligging aan de achterzijde. U bevindt zich ook in het Recreatiegebied De Groene Ster met onder andere de 18 holes golfbaan. U bent zo op de fiets in het bruisende stadscentrum en de uitvalswegen richting Heerenveen, Drachten en Sneek zijn goed bereikbaar.

Via de ruime oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren komt u bij de aangebouwde geïsoleerde stenen garage met elektrische deur, verwarming en water. Via de entree van de woning komt u in de ruime hal met toilet, garderobe en bordestrap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer van 60 m² heeft een open haard, Braziliaanse leistenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het fraai aangelegde terras en de tuin. Aangrenzend nog een slaapkamer en een open verbinding naar de werkkamer/bibliotheekkamer. De ruime luxe woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en heeft ook openslaande deuren naar de tuin. De bijkeuken met wasmachineaansluiting heeft een trap naar de kelder van circa 6 m². De badkamer op de begane grond heeft een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

U kunt heerlijk van de zon genieten in de rondom fraai aangelegde tuin met aanlegplaats aan doorgaand vaarwater.

Op de eerste verdieping komt u via de zeer ruime overloop met toilet en bergruimte in vier ruime slaapkamers. U kunt in de tweede badkamer genieten van het ligbad of de inloopdouche. Verder zijn er twee wastafels en meubel.

Over de gehele woning is er een beloopbare zolder op stahoogte met een vlizotrap bereikbaar.

U bent van harte welkom om het zelf te zien en te beleven!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken