41 foto's beschikbaar

Te koop: Sfeervol herenhuis uit 1906 met karakteristieke elementen

Adres: Emmaplein 9, 8933 BS Leeuwarden
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
€ 375.000,- k.k.
€ 2.027,03/m2

Algemeen

De Oranjewijk is een gewilde en kindvriendelijke wijk met veel monumentale panden en karakteristieke straten, vlakbij het centrum van de stad. Midden in de wijk ligt het Emmaplein; een sfeervol plein met veel groen.

De woning aan het Emmaplein 9 is gebouwd in 1906. De karakteristieke elementen van dit sfeervolle herenhuis zijn bewaard gebleven.

Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwjaar 1906
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3779909
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Inhoud 713 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De Oranjewijk is een gewilde en kindvriendelijke wijk met veel monumentale panden en karakteristieke straten, vlakbij het centrum van de stad. Midden in de wijk ligt het Emmaplein; een sfeervol plein met veel groen.

De woning aan het Emmaplein 9 is gebouwd in 1906. De karakteristieke elementen van dit sfeervolle herenhuis zijn bewaard gebleven.

Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime tuin op het westen. Via een mooie lichte vestibule komt u in de ruime hal met een trap naar de eerste verdieping, trapkast en toilet. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer en keuken.

De woonkamer is licht en ruim. Het originele gipsplafond met sierlijsten, de massief eikenhouten vloer en erker geven de woning een zeer behaaglijk gevoel. De serre is thans ingericht als werkplek en heeft openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin op het oosten. De stenen berging in de achtertuin geeft toegang tot de keuken.

Wanneer u via de trap uw weg vervolgt naar de eerste verdieping, komt u op een ruime en lichte overloop met kastruimte. De twee grote slaapkamers hebben beide inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren en een klein balkon boven de erker. Hier vandaan heeft u een geweldig uitzicht over het Emmaplein. Via de slaapkamer aan de achterzijde komt u op het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en bidet.
Op de eerste verdieping treft u ook een berging aan waar de wasmachine en droger kunnen staan.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met maar liefst 3 slaapkamers!

De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie en wordt verwarmd d.m.v. een Intergas HR combiketel uit 2015

Dit prachtige gezinshuis op een zeer mooie locatie is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Wij leiden u graag rond!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken