32 foto's beschikbaar

Verkocht: Goed onderhouden tussenwoning uit 1925 staat in de Engelsestraat.

Adres: Engelsestraat 10, 8913 BH Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
€ 235.000,- k.k.
€ 2.175,93/m2
Verkocht

Algemeen

In het westen van de stad Leeuwarden ligt de Vosseparkwijk. De wijk is ontstaan in de jaren '20 en kenmerkt zich door de prachtige woningen met authentieke elementen. Door de gunstige ligging bent u zo in de historische binnenstad. Een uitstapje naar het theater of het (winkel)centrum met gezellige restaurants en terrassen is zo gemaakt. Ook kunt u even heerlijk wandelen en ontspannen in het prach... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1925
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3923992
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 23 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 464 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant Solide VHR30-34/3C Plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In het westen van de stad Leeuwarden ligt de Vosseparkwijk. De wijk is ontstaan in de jaren '20 en kenmerkt zich door de prachtige woningen met authentieke elementen. Door de gunstige ligging bent u zo in de historische binnenstad. Een uitstapje naar het theater of het (winkel)centrum met gezellige restaurants en terrassen is zo gemaakt. Ook kunt u even heerlijk wandelen en ontspannen in het prachtige Vossepark.

Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1925 staat in de Engelsestraat. De Engelsestraat en het Engelseplein zijn een verwijzing naar de barakken die ooit in deze omgeving hebben gestaan. Tijdens en vlak na de Eerste Wereldoorlog werden de Engelse krijgsgevangenen er gevangen gehouden.

Via de bijna 4 meter diepe voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal vindt u de trap met trapkast en kelder. Het toilet is in 2007 vernieuwd. De woonkamer heeft een houten vloer, een mooie erker met glas in lood en een sfeervolle houtkachel met genoeg houtvoorraad in de achtertuin. De prachtige openslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht. Wat een heerlijke ruimte, u voelt zich meteen thuis!

De open keuken is keurig en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de bijkeuken is aansluiting voor wasmachine en droger. Hier vindt u ook de CV: Solide VHR30-34/3C Plus uit 2011. Het dak van de bijkeuken is in 2008 vernieuwd.

De nette achtertuin met houten schuur is gesitueerd op het Westen en heeft een achterom. U heeft veel privacy en kunt hier heerlijk zitten en genieten van de zon.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. De zeer nette badkamer met douche en toilet is in 2007 vernieuwd. De slaapkamers zijn ruim en sfeervol. De twee grootste kamers aan de voor- en achterkant hebben een inbouwkast.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met dakkapel. De ruimte is opgedeeld in twee zolderkamers. Een perfecte ruimte voor hobby, opslag en/of een extra slaapkamer.

De houten vloer is in 2015 nog gecontroleerd en voorzien van vloerisolatie. Ook het dak en muren zijn voorzien van isolatie. De woning wordt in april dit jaar nog buitenom geschilderd door een erkende schilder. De kleuren kunnen eventueel nog in overleg worden bepaald.

Kortom een prachtige en goed onderhouden tussenwoning in een zeer populaire wijk. Kom kijken, wij leiden u graag rond!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken