34 foto's beschikbaar

Te koop: Mooie tussenwoning met 3 slaapkamers in de Vosseparkwijk

Adres: Engelumerstraat 38, 8913 GD Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
€ 189.500,- k.k.
€ 1.403,70/m2

Algemeen

Fijn wonen in het westen van de stad, in een kindvriendelijke en gezellige straat? Dan is dit je kans!

Het huis staat in de zeer gewilde Vosseparkwijk en is in 2018 voorzien van een nieuwe badkamer en
nieuwe laminaatvloeren. Klaar om in te trekken!

Begane grond:
Via de onderhoudsarme voortuin kom je bij de entree van de woning. De entree met sfeervolle vestibule (tochtportaal) met glas-in... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1936
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3978370
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 21 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 401 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Itho
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Fijn wonen in het westen van de stad, in een kindvriendelijke en gezellige straat? Dan is dit je kans!

Het huis staat in de zeer gewilde Vosseparkwijk en is in 2018 voorzien van een nieuwe badkamer en
nieuwe laminaatvloeren. Klaar om in te trekken!

Begane grond:
Via de onderhoudsarme voortuin kom je bij de entree van de woning. De entree met sfeervolle vestibule (tochtportaal) met glas-in-lood-klapdeur biedt toegang tot een ruime hal met grote trapkast. De hal biedt toegang tot keuken en woonkamer. De ruime en lichte woonkamer met open haard heeft aan de voorzijde een mooie erker met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is een groot raam met veel licht. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en heeft een fornuis met 4 gaspitten, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de keuken is een kleine boiler aanwezig, zodat je direct warm water hebt. Direct achter de keuken is de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en –droger, en toegang tot toilet, inpandige berging en de onderhoudsarme tuin. Ook de inpandige berging heeft aansluitingen voor wasmachine en –droger. De tuin op het westen biedt toegang tot de steeg aan achterzijde woning en heeft een houten berging voor bijvoorbeeld fietsen.

Eerste verdieping:
Centrale overloop met volop kastruimte, lichte badkamer (aangebracht in 2018 en voorzien van ligbad, 2e toilet, separate douchecabine en badmeubel), deur naar plat dak en 2 ruime en lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (10,2 m²) is voorzien van badmeubel en vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde (11 m²) is voorzien van een badmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de zolder met overloop, grote bergruimtes, slaapkamer (14,3 m²) met grote dakkapel en een 2e douchegelegenheid. In een afgesloten ruimte is de combiketel geplaatst.

De woning is goed onderhouden en voorzien van thermopane. De woning is aan de binnenzijde in 2018 geschilderd en buitenom in 2015. De eerste en tweede verdieping zijn in 2018 voorzien van nieuw laminaat.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken