52 foto's beschikbaar

Te koop: Riante vrijstaande woning nabij De Groene Ster

Adres: Feddemastate 42, 8925 HE Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 577 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
€ 595.000,- k.k.
€ 1.031,20/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Altijd al willen wonen in een mooie vrijstaande villa met 5 slaapkamers aan open vaarwater en niet ver van het centrum? Nu is het de kans. Daarnaast ligt deze woning in de nabijheid van natuur- en recreatiegebied De Groene Ster.

Indeling
Via het tuinpad in de fraai aangelegde tuin kom je bij de entree van deze prachtige woning. De ruime hal is het centrale punt van de woning. In de hal bevind... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3767691
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 577 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Inhoud 744 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Nefit excellent
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een mooie vrijstaande villa met 5 slaapkamers aan open vaarwater en niet ver van het centrum? Nu is het de kans. Daarnaast ligt deze woning in de nabijheid van natuur- en recreatiegebied De Groene Ster.

Indeling
Via het tuinpad in de fraai aangelegde tuin kom je bij de entree van deze prachtige woning. De ruime hal is het centrale punt van de woning. In de hal bevind zich een ruime garderobe, het toilet en de meterkast (met slimme meters, 12 groepen met aardlek en glasvezel). Direct aan de hal is de grote slaapkamer met douche en dubbele wastafel gelegen. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een mooie erker met een gashaard en een mooi gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde. Via deze uitbouw kun je door de dubbele tuindeuren de heerlijke tuin aan het water in lopen. Het huis beschikt ook over een ruime tuinkamer met ramen tot aan de grond. De half open keuken heeft een groot kookeiland met een composieten aanrechtblad, gasfornuis met grillplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser en gootsteen met afdruipbak. De achterwand is voorzien van een vriezer, koelkast, stoomoven, koffiemachine, combi magnetron en een wijnkast (Miele). Direct achter de keuken is de bijkeuken gelegen, waar de cv opgesteld is en de wasmachine aansluitingen zijn. De middenkamer en de hal zijn voorzien van vloerverwarming. Zowel beneden als boven ligt een laminaatvloer.

Via de trap kom je op de ruime overloop met ruime inloopkast, badkamer met toilet, bad, douche en wastafel. Op deze verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig, waarvan de 2 slaapkamers aan de voorzijde toegang hebben tot het balkon van de woning. Via de vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de bergzolder.

De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van 2 parkeerplaatsen aan de straatzijde. Door de natuurlijke heg en de houten toegangspoort aan de voorzijde is het een zeer kindvriendelijke tuin. Aan de achterzijde is groot terras gelegen met vrijstaande berging, welke bestaande uit twee delen.

De walbeschoeiing is vervangen door de huidige eigenaren en voorzien van een kano opstap. Direct aan de waterzijde is een steiger, welke je heerlijk kunt gebruiken als terras om lekker te genieten van het open vaarwater.

Kortom een mooie woning om in te wonen, welke zeker het bezichtigen waard is!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Zeer licht en zonnig huis met heerlijke leef keuken! We hebben hier met erg veel plezier gewoond maar er kwam een kans voorbij die we niet konden laten schieten. Op mooie zomeravonden heerlijk op de steiger zitten, fijne speeltuin voor de kinderen in de straat! Heel "praktisch" huis gezien de bergruimtes , inloopkast enz. Remko Geveke

Recent bekeken