27 foto's beschikbaar

Verkocht: Keurige EINDwoning in huizum.

Adres: Frans Van Mierisstraat 39, 8932 KR Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 94 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 159.500,- k.k.
€ 1.696,81/m2
Verkocht

Algemeen

Zeer recent (2015-2016) compleet gemoderniseerde EINDWONING gelegen aan prachtige brede woonstraat in Huizum-West. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing en een moderne CV-combiketel (2013). De half-open keukenruimte heeft een nieuwe opstelling (2016) voorzien van alle inbouwapparatuur. Alleen de staat van de douche en toilet bieden nog ruimte voor verbetering.

Een mooi... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1935
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4714340
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 13 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 94 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Zeer recent (2015-2016) compleet gemoderniseerde EINDWONING gelegen aan prachtige brede woonstraat in Huizum-West. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing en een moderne CV-combiketel (2013). De half-open keukenruimte heeft een nieuwe opstelling (2016) voorzien van alle inbouwapparatuur. Alleen de staat van de douche en toilet bieden nog ruimte voor verbetering.

Een mooie woning op een hele mooie woonlocatie!

De indeling is als volgt:
Hal/entree met meterkast met 6 groepen en slimme meters. Doorzon-woonkamer (van ca. 27m²) met aan de voorzijde een erker en trapkast. In de uitbouw is de halfopen keuken welke voorzien is van diverse inbouw apparatuur (Koelkast, vriezer, combi magnetron, vaatwasser, en een fornuis met afzuigkap. Via het grote raam heb je veel daglicht. Direct achter de keuken is de bijkeuken met achterdeur en de cv combiketel uit 2013 van het merk Intergas. Verder is hier de douche en toilet.

Op de eerste verdieping is een overloop met de wasmachine aansluiting en vaste kast. Via de deur heb je toegang tot het platte dak. De eerste slaapkamer (achterzijde recht opgetrokken) is ca. 7,5m²) en heeft nieuwe kunststofkozijnen (2018) en een inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8m² en voorzien van inbouwkast en dakkapel, de laatste derde slaapkamer is ca. 4m².

Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping. De zolder is een afgetimmerde, verwarmde kamer en te gebruiken als vierde slaapkamer (ca. 15m²). Er zijn hier twee dakramen en knieschotten.

De tuin is bestraat en heeft een achterom en is voorzien van een extra brede schuttingdeur, waardoor deze geschikt is voor de motorfiets. Daarnaast is er achter in de tuin een aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden:
Elektrische installatie met automatische groepenkast (uit 2015, met 6 groepen en 2x aardlekschakelaar).
CV-combiketel Intergas (2013).
Dubbele beglazing voorste slaapkamers aangebracht in 2015.
Dakisolatie aangebracht in 2015.
Dakbedekking 2017
Plafond slaapkamer 2017
Geïsoleerd spouwmuur en vloer/kruipruimte
Kunststof kozijnen aangebracht deels
De zolder is voorzien van een nieuw dakraam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Ik heb hier de afgelopen 2,5 jaar met heel veel plezier gewoond. Rustige en gezellige wijk, leuke buren en je bent binnen 5 minuten op de fiets in de binnenstad. Voor mij de perfecte locatie. Je hebt de rust in de wijk en binnen enkele minuten de drukte van de stad. Sabine Visser

Recent bekeken