44 foto's beschikbaar

Verkocht: Strak afgewerkte en zeer goed geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning

Adres: Frouwesân 6, 8939 EP Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
€ 299.500,- k.k.
€ 907,58/m2
Verkocht

Algemeen

De wijk Zuiderburen is wonen nabij de stad, tussen water en natuur. Frouwesân is een van de 5 schiereilanden aan de oostkant van de wijk. De wijk wordt gescheiden door een bosstrook van circa 100 ha. met prachtige fiets- en wandelpaden en diverse voorzieningen.

Aan het begin van de straat staat deze modern ingerichte, strak afgewerkte en zeer goed geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met garage. De... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 2007
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3989229
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 3 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 607 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant HR-PRO
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De wijk Zuiderburen is wonen nabij de stad, tussen water en natuur. Frouwesân is een van de 5 schiereilanden aan de oostkant van de wijk. De wijk wordt gescheiden door een bosstrook van circa 100 ha. met prachtige fiets- en wandelpaden en diverse voorzieningen.

Aan het begin van de straat staat deze modern ingerichte, strak afgewerkte en zeer goed geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning is gebouwd in 2007. Het staat op een ruim perceel van 330 m2 eigen grond en heeft een diepe zonnige achtertuin op het zuiden.

Via een eigen oprit komt u bij de entree van de woning. In de ruime en lichte hal vindt u de meterkast en het toilet met fontein.

De L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen tot aan de grond en glad gestucte wanden. Hierdoor is de woonkamer licht en ruim en voelt zeer prettig aan.

De open keuken met hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasstel en afzuigkap. In de keuken is een grote schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden.

De verrassend ruime en fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te zitten. Het terras heeft een groot elektrisch zonnescherm, met wind- en zonnesensor.
De grote overkapping is in 2015 geplaatst. Door de aanwezigheid van verlichting en heaters kunt u hier tot in de late uurtjes heerlijk zitten.

De garage wordt op dit moment gebruikt als berging, waar genoeg ruimte is voor uw fietsen, motor, enz. Vanuit deze berging is door middel van een tussendeur de keuken binnendoor te bereiken.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede toilet.

Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast vindt u hier de CV, mechanische ventilatie en aansluiting voor uw wasmachine en droger.

Kortom een prachtige moderne gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers in een zeer kindvriendelijke wijk. Kom kijken, wij leiden u graag rond.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken