32 foto's beschikbaar

Te koop: Geraniumstraat 64, 8922 HC Leeuwarden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
€ 135.000,- k.k.
€ 1.015,04/m2

Algemeen

In het oosten van Leeuwarden ligt de Bloemenbuurt. De straten zijn gezellig en de groene bomen staan in een statige rij langs de straten. U bent vlakbij het centrum van de stad, net als overige voorzieningen zoals scholen en winkels.

De Geraniumstraat is een autoluwe straat. Aan het einde van de straat is openbaar groen met speel- en voetbalveldje. Ideaal voor jonge gezinnen!

Via de keurig... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1931
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4212000
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 346 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster 2
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In het oosten van Leeuwarden ligt de Bloemenbuurt. De straten zijn gezellig en de groene bomen staan in een statige rij langs de straten. U bent vlakbij het centrum van de stad, net als overige voorzieningen zoals scholen en winkels.

De Geraniumstraat is een autoluwe straat. Aan het einde van de straat is openbaar groen met speel- en voetbalveldje. Ideaal voor jonge gezinnen!

Via de keurig bestrate voortuin komt u bij de entree van de woning. Deze woning met typische jaren '30 kenmerken heeft een diepe hal met trapopgang en biedt toegang tot de woonkamer en keuken.
De keurige en lichte doorzon woonkamer heeft een erker met mooie glas-in-lood ramen.
De dichte keuken uit 2001 is voorzien van inbouwapparatuur zoals een hete luchtoven, 5 pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer.
In de bijkeuken hangt de CV; een AWB Thermosmaster uit 2001. Hier bevindt zich ook het toilet.

De diepe achtertuin heeft een gunstige zonnestand op zuidoosten. Het terras is een heerlijke plek om te zitten. De woning heeft een achterom en kunt u uw fietsen bergen in de stenen berging.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De twee grootste kamers hebben inbouwkasten. De eenvoudige badkamer heeft een douche en een wastafel. Op de overloop is toegang tot het platdak wat in 2018 is vernieuwd.

Op de tweede verdieping, is door de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd.

Kortom, een keurige starterswoning op een mooie locatie. Kom kijken, wij leiden u graag rond!

Bijzonderheden:
- Erfpacht: € 478,- per jaar
- Plat dak van keuken en bijkeuken in 2018 vernieuwd
- Dakgoten voor- en achterkant in 2018 vernieuwd
- Meterkast in 2001 vernieuwd.
- Raam aan de achterzijde van woonkamer en een raam in de keuken zijn lek.
- Woning is (samen met buren) aangesloten op beerput.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken