36 foto's beschikbaar

Te koop: ruime, gemoderniseerde woning

Adres: Gerard Doustraat 11, 8932 JG Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 175.000,- k.k.
€ 1.521,74/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Wat een ontzettend leuke, ruime, gemoderniseerde woning met veel lichtinval en achter vrij zicht(!). En dan ook nog in de gewilde woonwijk HUIZUM aan een rustige straat gelegen. U loopt zo naar de wijk- en speeltuinvereniging Gerard Dou, scholen en de leuke winkelstraat "de Schrans". Ook het bruisende stadscentrum, het trein- en busstation kunt u op loopafstand bereiken. Door de korte afstand naar... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1928
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4380240
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 303 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wat een ontzettend leuke, ruime, gemoderniseerde woning met veel lichtinval en achter vrij zicht(!). En dan ook nog in de gewilde woonwijk HUIZUM aan een rustige straat gelegen. U loopt zo naar de wijk- en speeltuinvereniging Gerard Dou, scholen en de leuke winkelstraat "de Schrans". Ook het bruisende stadscentrum, het trein- en busstation kunt u op loopafstand bereiken. Door de korte afstand naar de ringweg bent u zo op de uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Harlingen.

Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. Via de ruime hal komt u in de lichte doorzonkamer met laminaatvloer, erker en de kunstof openslaande deuren naar de tuin. U kunt hier heerlijk van de zon genieten want de tuin van ca 10 m diep ligt op het zuiden en is beschut. U kunt met uw fiets achterom komen en deze stallen in de vrijstaande stenen berging met een vliering.

De half open keuken is modern en heeft diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken treft u het toilet en de CV-combiketel aan uit 2018. In de moderne badkamer met wastafelmeubel kunt u heerlijk douchen.

Op de verdieping treft u nog eens drie slaapkamers aan met veel kastruimte. Ook op de ruime overloop heeft u een bergkast en een deur naar het terras op het zuiden.

In de winter houdt u de woning lekker warm vanwege de dakisolatie, wandisolatie en geheel dubbele beglazing. Op de verdieping zelfs kunstofkozijnen met ++ glas.

Komt u gerust kijken om zelf het wooncomfort te beleven(!)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken