43 foto's beschikbaar

Te koop: Sfeervolle jaren dertig woning in de wijk Huizum

Adres: Gerard Doustraat 30, 8932 JJ Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 250.000,- k.k.
€ 1.404,49/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Wat een ruimte(!) Dat is het eerste wat opvalt als u deze sfeervolle en uitgebouwde jaren dertig woning bezichtigt. Ook doordat de eerste en de tweede verdieping over de steeg zijn gebouwd zie je dit meteen terug in de ruimte. De woning is geheel en smaakvol gemoderniseerd met behoud van authentieke details. Ook nog eens gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Huizum.

U loopt zo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1935
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4124789
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 18 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 485 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Wat een ruimte(!) Dat is het eerste wat opvalt als u deze sfeervolle en uitgebouwde jaren dertig woning bezichtigt. Ook doordat de eerste en de tweede verdieping over de steeg zijn gebouwd zie je dit meteen terug in de ruimte. De woning is geheel en smaakvol gemoderniseerd met behoud van authentieke details. Ook nog eens gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Huizum.

U loopt zo naar de wijk- en speeltuinvereniging Gerard Dou, scholen en de leuke winkelstraat "de Schrans". Ook het bruisende stadscentrum en het trein- en busstation kunt u op loopafstand bereiken. Door korte afstand naar de ringweg bent u zo op de uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Harlingen.

Via de ruime voortuin, waar u al heerlijk kunt genieten van de zon, komt u bij de entree van de woning. Via de ruime hal met garderobe en trapkast komt u in de ruime en lichte uitgebouwde kamer en suite. Met erker, massief eiken houten vloer, hoge plafonds, paneeldeuren en een sfeervolle gashaard. U kunt heerlijk koken in de luxe en moderne half open woonkeuken met nieuwe inbouwapparatuur. In de bijkeuken is ook een wasmachine aansluiting en annex het toilet.

Via de openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin van 16 meter diep (!) met twee aangebouwde houten bergingen waarvan een geïsoleerd en met een wasmachineaansluiting. De tuin is fraai aangelegd met veranda en heeft een achterom via een eigen steeg. Doordat de tuin in een soort hofje van achtertuinen ligt is het er heerlijk rustig.

Op de eerste verdieping treft u de ruime overloop aan. Er zijn drie slaapkamers met veel kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Met een vaste trap komt u op de ruime overloop van de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers, veel bergruimte en een dakkapel over de gehele breedte.

De woning is prima geïsoleerd door dakisolatie en geheel dubbel glas.

Tot ziens tijdens een bezichtiging om dit woongenot zelf te beleven(!)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Winkels op loopafstand
    2
    Endorser Endorser
  • Speeltuin in de straat
    2
    Endorser Endorser
  • Gewilde wijk
    2
    Endorser Endorser
  • Station in de buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken