48 foto's beschikbaar

Te koop: Verrassend groot herenhuis in het Westen van de stad

Adres: Helmersstraat 11, 8914 AD Leeuwarden
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 418 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 255 m²
€ 340.000,- k.k.
€ 813,40/m2

Algemeen

Verrassend groot vrijstaand herenhuis in het Westen van de stad, welke gelegen is aan een rustige straat en op korte loop- en fietsafstand van het centrum van Leeuwarden. Het zijn van oorsprong drie woningen, welke zijn samengevoegd tot 1 groot "leefhuis". Een verrassende woning, waarbij het de moeite waard is om te kijken.

Indeling van deze woning:
Begane grond
- entree/hal met trapopgang en... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar 1950
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3191067
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 16 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 418 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 255 m²
Inhoud 923 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja

Omschrijving

Verrassend groot vrijstaand herenhuis in het Westen van de stad, welke gelegen is aan een rustige straat en op korte loop- en fietsafstand van het centrum van Leeuwarden. Het zijn van oorsprong drie woningen, welke zijn samengevoegd tot 1 groot "leefhuis". Een verrassende woning, waarbij het de moeite waard is om te kijken.

Indeling van deze woning:
Begane grond
- entree/hal met trapopgang en kelderkast
- toilet
- zeer ruime L-vormige woonkamer (ca. 45 m2) met moderne gashaard en tuindeuren naar de tuin
- woonkeuken met grote raampartij richting de tuin en een achterom. De keuken is v.v. inbouwapparatuur, 5-pits gaskookplaat met grillplaat, afzuigkap, grote koelkast, vriesvak, oven, combimagnetron, vaatwasser (2016)
- kantoor/bijkeuken met eigen ingang aan de straatzijde, wasmachine opstelling en CV-ketel (Remeha Quinta (2008)).

Eerste verdieping
- ruime overloop met vaste trap naar de zolder
- 2e toilet
- 4 slaapkamers: ouderslaapkamer (28 m2), slaapkamer II (14 m2), slaapkamer III (11 m2), slaapkamer IV (8 m2), slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
- sauna (2007)
- badkamer met ligbad, aparte douche, modern wastafelmeubel met 2 wastafels, spiegelkasten, designradiator, mechanische ventilatie en een balkon.

Zolder
- te bereiken via vaste trap
- voorzien van dakkapel (2008)
- royale zolderruimtes over de gehele oppervlakte van de woning, welke momenteel in gebruik zijn als gastenverblijf, speelkamer en berging

Tuin
- prachtige, royale tuin rondom de woning, grotendeels op zuiden gelegen
- in de nabije steeg zijn drie bergingen gelegen
- parkeerplaats op eigen terrein
- een afdak voor de fietsen
- de afwatering in steeg en tuin is in 2009 vernieuwd

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 257 m2; inhoud 926 m3
- gelegen op 388 m2 eigen grond
- 3 tal bergingen totaal 15 ca. m2
- prachtige tuin rondom met eigen parkeerplaats
- gevels zijn in 2014 geschilderd
- in 2017 zijn de hal, woonkamer en keuken voorzien van een nieuwe eigentijdse laminaatvloer
- in 2017 is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerisolatie

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken