29 foto's beschikbaar

Verkocht: Mooi uitgebouwde twee onder een kap met garage en 4 slaapkamers

Adres: Idzerdastins 44, 8925 AJ Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
€ 245.000,- k.k.
€ 1.029,41/m2
Verkocht

Algemeen

Altijd al willen wonen in Camminghaburen in de woning met de prachtige erker aan de voorzijde? Nu is het de kans. De huidige eigenaren hebben de woning een aantal jaren geleden uitgebouwd en hebben hierbij de hulp ingeschakeld van Ma2 architecten. Tijdens deze ingrijpende verbouwing is de erker aan de voorzijde gerealiseerd en de keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. Verder is de woning aan de... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1988
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3562777
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 3 augustus 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 482 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

Altijd al willen wonen in Camminghaburen in de woning met de prachtige erker aan de voorzijde? Nu is het de kans. De huidige eigenaren hebben de woning een aantal jaren geleden uitgebouwd en hebben hierbij de hulp ingeschakeld van Ma2 architecten. Tijdens deze ingrijpende verbouwing is de erker aan de voorzijde gerealiseerd en de keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. Verder is de woning aan de achterkant voorzien van 8 zonnepanelen en buitenzonwering.

Indeling
Via de oprit kom je bij de entree van de woning, in de hal is de meterkast (voorzien van 7 groepen, aardlek, slimme meters en glasvezel), trapkast en het toilet. Via de hal kom je in de verrassende woonkamer, welke aan de voorzijde is uitgebreid door middel van een eigentijdse prachtige erker. Aan de achterzijde bevindt zich de schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer. De open keuken is naar achteren uitgebouwd in de voormalige bijkeuken, hierbij is de gehele uitbouw verhoogt. De keuken is licht en heeft een verrassende indeling. Het geheel is voorzien van een vaatwasser, 2 koelkasten, vriezer, quooker en een combi magnetron. Via de keuken heb je toegang tot de garage, welke is voorzien van een betonvloer en een elektrische garagedeur.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen en een kleine slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn in 2011 kunststof dakramen aangebracht. De badkamer is geheel gerenoveerd en voorzien van douche, hangtoilet, wasmeubel. Het dakraam is van kunststof.

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Via de overloop met CV ketel (nefit HR 2002 eigendom) en wasmachine en droger bereik je de vierde slaapkamer. Boven de overloop bevindt zich de toegang tot de vliering.

Kortom zeker het bezichtigen waard!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken