36 foto's beschikbaar

Te koop: Gemoderniseerde woning in Westeinde

Adres: Johan Winklerwei 239, 8915 ER Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
€ 175.000,- k.k.
€ 1.174,50/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Zoekt u een instapklare woning in Westeinde? Dan is deze recente gemoderniseerde woning zeker iets voor u!

Westeinde kenmerkt zich als een rustige woonwijk uit de jaren zeventig. Het is een mooie groene wijk met waterpartijen. Er zijn goede voorzieningen, zoals een supermarkt, postkantoor, kapper, snackbar, kinderopvang, basisschool, voortgezet onderwijs en een actieve wijkvereniging.
De wijk... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1974
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4219529
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 354 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 1,94
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Zoekt u een instapklare woning in Westeinde? Dan is deze recente gemoderniseerde woning zeker iets voor u!

Westeinde kenmerkt zich als een rustige woonwijk uit de jaren zeventig. Het is een mooie groene wijk met waterpartijen. Er zijn goede voorzieningen, zoals een supermarkt, postkantoor, kapper, snackbar, kinderopvang, basisschool, voortgezet onderwijs en een actieve wijkvereniging.
De wijk bevind zich aan de rand van de stad en wordt omgeven door weilanden en boerderijen. Via de talloze paden fietst u zo de natuur in óf richting het centrum van de stad. Daarnaast bent u met de auto zo op de uitvalswegen richting Harlingen, Heerenveen of Drachten.

Aan de Johan Winklerwei staat deze instapklare hoekwoning. Deze prachtige woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

U parkeert uw auto(s) naast de woning. Tegenover de woning is een stenen berging, met genoeg ruimte voor o.a. uw fiets(en).
Via de keurig bestrate voortuin komt u bij de entree van de woning.

In de lichte hal vindt u een nieuw modern toilet met fonteintje, de meterkast , trapopgang met trapkast en de toegang tot de ruime woonkamer met tuindeur.

De woonkamer is tuingericht. Door de gunstige ligging op het zuiden is het een heerlijke en lichte ruimte.
De open keuken is in 2015 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven en 5 pits gasstel met afzuigkap.

Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
De badkamer is vernieuwd en vergroot en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en glazen wand. Daarnaast een brede wastafelmeubel met dubbele kranen en een tweede toilet.
In de slaapkamer naast de badkamer is een aansluiting voor een wasmachine en droger aanwezig.

De ruime zolderverdieping is te bereiken middels een vlizotrap. Hier hangt ook de CV; Een Intergas HRE uit 2015 en de mechanische ventilatie.
Er is een mogelijkheid voor een vaste trap om een 4e slaapkamer te realiseren.

De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd. In 2017 is er een nieuwe schuur met luifel geplaatst.

Kortom, een keurige en zeer goed onderhouden woning, waar u zo in kunt! Kom het zelf ervaren, wij leiden u graag rond!

Bijzonderheden:
- Moderne keuken 2015
- Nieuwe vergrote badkamer met tweede toilet
- Dubbele beglazing. Verdieping recent voorzien van dubbele beglazing.
- Vloerisolatie
- CV: Intergas HRE 2015
- Nieuw schakelmateriaal + bedrading en op hoogte gebracht.
- Tuin op het zuiden
- Hok met luifel 2017

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • dichtbij basisschool
    1
    Endorser
  • dichtbij middelbare school
    1
    Endorser
  • nog geen 100 meter van oa 2 supermarkten, kapper, chinees, tandarts, kinderopvang
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken