31 foto's beschikbaar

Te koop: Keurige en goed onderhouden tussenwoning in Westeinde

Adres: Johan Winklerwei 357, 8915 EV Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
€ 165.000,- k.k.
€ 1.114,86/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Westeinde
Westeinde kenmerkt zich als een rustige woonwijk uit de jaren zeventig. Het is een mooie groene wijk met waterpartijen. Er zijn goede voorzieningen, zoals een supermarkten, postkantoor, kapper, snackbar, kinderopvang, basisschool, voorgezet onderwijs en een actieve wijkvereniging.
De wijk bevind zich aan de rand van de stad en wordt omgeven door weilanden en boerderijen. Via de talloz... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1974
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3980044
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 13 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 344 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Westeinde
Westeinde kenmerkt zich als een rustige woonwijk uit de jaren zeventig. Het is een mooie groene wijk met waterpartijen. Er zijn goede voorzieningen, zoals een supermarkten, postkantoor, kapper, snackbar, kinderopvang, basisschool, voorgezet onderwijs en een actieve wijkvereniging.
De wijk bevind zich aan de rand van de stad en wordt omgeven door weilanden en boerderijen. Via de talloze paden, fiets zo de natuur in óf richting het centrum van de stad. Daarnaast bent u met de auto zo op de uitvalswegen richting Harlingen, Heerenveen of Drachten.

Johan Winklerwei
De straatnamen eindigen bijna allemaal op de Friese benaming -wei of -leane. Zo ook de woning aan de Johan Winklerwei 357
Johan Winkler, geboren te Leeuwarden, was een auteur van wetenschappelijke boeken, waaronder de systematiek van achternaamvorming.

Deze keurige en goed onderhouden tussenwoning is zeer gunstig gelegen aan een doodlopende straat met een parkeerhofje.
Vanaf het parkeerhofje loopt u via een voetpad naar de entree van de woning. De voortuin is keurig aangelegd en tegenover de woning is een stenen berging, met genoeg ruimte voor o.a. uw fiets(en).

Begane grond
In de hal vindt u het toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang met trapkast en toegang tot de ruime woonkamer met tuindeur.
De woonkamer is tuingericht. Door de gunstige ligging op het zuiden is het een heerlijke en lichte ruimte.
De half open keuken is voorzien van gaskookplaat, wasemkap, combioven en inbouwspots.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De badkamer is eventueel uit te breiden.
In de slaapkamer naast de badkamer is aansluiting voor een wasmachine en droger.
De grootste slaapkamer heeft een inbouwkast.

2e verdieping:
Via een vlizotrap komt u op de ruime zolder. Hier hangt de CV, een ATAG uit 2016 en mechanische ventilatie is in 2011 vernieuwd.
Er is een mogelijkheid voor een vaste trap om een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd en heeft meerder zithoekjes en veel privacy. De woning is voorzien van zonwering.

Kortom, een keurige en goed onderhouden woning, waar u zo in kunt! Kom het zelf ervaren, wij leiden u graag rond!

Bijzonderheden:
- Volledig dubbel beglaasd.
- Vloerisolatie (voorzien van chips)
- CV: ATAG 2016
- Kunststof boeidelen en zink in dakgoten vervangen in 2014
- Mechanische ventilatie vervangen in 2011
- Ramen in slaapkamers vervangen en naar binnendraaiend te openen.
- Tuin op het zuiden
- Rustige en autoluwe deel van Westeinde.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Winkels vlakbij
    1
    Endorser
  • Dicht bij haak om Leeuwarden
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken