35 foto's beschikbaar

Verkocht: Heerlijke ruime woning met garage aan de rand van het Leeuwarder Bos

Adres: Joram Jorkinsstraat 52, 8919 BH Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 288 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
€ 275.000,- k.k.
€ 954,86/m2
Verkocht

Algemeen

Wat een heerlijke ruime woning met garage, aan de rand van het Leeuwarder Bos. Rust, ruimte en privacy gecombineerd met alle gemakken van de stad dichtbij!

Aan de rand van het Leeuwarder Bos en langs de Dokkumer Ee, ligt het Havankpark. Een mooie, unieke, groene én kindvriendelijke wijk in het noorden van Leeuwarden.
Het Leeuwarder Bos is een prachtig natuurgebied om te wandelen, fietsen, vi... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1999
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4024497
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 288 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 518 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wat een heerlijke ruime woning met garage, aan de rand van het Leeuwarder Bos. Rust, ruimte en privacy gecombineerd met alle gemakken van de stad dichtbij!

Aan de rand van het Leeuwarder Bos en langs de Dokkumer Ee, ligt het Havankpark. Een mooie, unieke, groene én kindvriendelijke wijk in het noorden van Leeuwarden.
Het Leeuwarder Bos is een prachtig natuurgebied om te wandelen, fietsen, vissen of te kanoën. Met de fiets bent u zo in het unieke Friese weidse landschap. Daarnaast fiets u zo de stad in. Rust, ruimte en privacy gecombineerd met alle gemakken van de stad dichtbij. Het beste van twee werelden, wie wil dat nou niet!

Op een prachtige locatie in het Havankpark staat deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met garage.
Door de gunstige ligging heeft u veel privacy. Via een ruime oprit komt u bij de entree van de woning.
De woonkamer met erker en open keuken is licht en voelt zeer prettig aan. De lichte eikenvloer met opstaande plinten is over de hele verdieping gelegd.
De open keuken met hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een breed rvs fornuis met oven en afzuigkap en een vernieuwde elektrische boiler.

Via de hal met toilet en meterkast, komt u in de garage/berging met betonvloer en inbouwkasten. Genoeg ruimte voor o.a. uw fietsen, motor en auto.

De fraai verzorgde tuin aan de voor- en achterkant van de woning heeft meerdere terrassen, waar u heerlijk kunt zitten en genieten. In 2017 is er een steiger aangelegd met duurzame composiet planken. Hier heeft u uitzicht op het Leeuwarder Bos.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, tweede toilet, vernieuwde douchecabine en vernieuwde dubbele wastafel aan.
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier is een grote vierde slaap-/zolderkamer gerealiseerd. De wand is verplaatst, waardoor de slaap- en wasruimte zijn gescheiden.
Achter de knieschotten is voldoende bergruimte gecreëerd. In 2016 is de WTW-unit vernieuwd en zijn alle luchtkanalen gereinigd. De CV, een Remeha Avanta is van 2016.

Kortom een prachtige woning op een zeer unieke locatie. Kom het zelf ervaren. Wij leiden u graag rond.

Algemeen:
- Veel rust, ruimte en privacy, nabij het Leeuwarder Bos.
- Bouwjaar 1999: Vloer, dak muurisolatie en volledig dubbel beglazing.
- WTW-unit uit 2016 en luchtkanalen gereinigd.
- CV: Remeha Avanta uit 2016
- Energielabel: B
- 4 ruime slaapkamers.
- Garage
- 2013 geschilderd, kozijn aan voorkant van de woning wordt dit jaar nog geschilderd.
- Steiger gemaakt van duurzame composietplanken uit 2017

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Alle voorzieningen (school, winkels, horeca e.d.) dichtbij
    1
    Endorser
  • Veel sociale binding met buurtgenoten
    1
    Endorser
  • Rustig ligging met veel privacy
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Geweldig gezinshuiis
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Een heerlijk huis met een tuin waar altijd een plekje in de zon én in de schaduw te vinden is. Zowel voor als achter zit je heerlijk vrij!! Marijke Floor-Postma
  • Anecdote Friend 25 jaar geleden hebben wij de kans gekregen een eigen huis te bouwen, wat een bijzondere ervaring is geweest. Met drie heel jonge kinderen hebben we in de toen helemaal nieuwe Hagheweide vele leuke herinneringen opgebouwd en nu is het huis klaar voor weer een leuk, jong gezin. Ruimte te over in een licht, goed onderhouden huis, met moderne tuin op zuid/zuidwest! Nijhuis

Recent bekeken