39 foto's beschikbaar

Verkocht: Goed onderhouden woning in de populaire wijk Aldlân-West

Adres: Kamgras 152, 8935 ER Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
€ 189.500,- k.k.
€ 861,36/m2
Verkocht

Algemeen

Zoekt u een ruime en goed onderhouden woning in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze hoekwoning met eigen oprit, in de populaire wijk Aldlân-West mogelijk wat voor u!

Aldlân is ontstaan in de jaren '70. Het is de groenste wijk van Leeuwarden met vijvers, waterpartijen en lange wandelpaden langs het Van Harinxmakanaal.
Het is een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen zoals scholen... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1977
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3948398
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 27 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35C CW 5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Zoekt u een ruime en goed onderhouden woning in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze hoekwoning met eigen oprit, in de populaire wijk Aldlân-West mogelijk wat voor u!

Aldlân is ontstaan in de jaren '70. Het is de groenste wijk van Leeuwarden met vijvers, waterpartijen en lange wandelpaden langs het Van Harinxmakanaal.
Het is een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, een klein winkelcentrum met supermarkten, eetgelegenheden en gezondheidsvoorzieningen.
U fietst zo naar de gezellige binnenstad van Leeuwarden. Daarnaast bent u zo op de uitvalswegen richtig Heerenveen, Drachten en Harlingen.

Op een prachtige locatie aan openbaar groen én water, ligt deze goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning.
U kunt uw auto parkeren op uw eigen oprit. Voor uw fiets is genoeg ruimte in het houten fietsenhok of in de aangebouwde stenen berging.
Via de entree komt u in de ruime en lichte hal. Hier vindt u het toilet en bijkeuken, met aansluiting voor uw wasmachine en droger.

De grote woonkamer met open keuken is licht en voelt zeer prettig aan. De keuken is modern en heeft een marmeren aanrechtblad (2017). Het is in 2016 voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een grote oven met 5-pits gasstel met wokbrander, vaatwasser en een koel-vriescombinatie

De openslaande tuindeuren geven toegang tot de diepe tuin op het zuiden. De tuin is opgehoogd, waardoor er een groot zonnig terras is gerealiseerd. De tuin grenst aan water. Een heerlijke plek om even te zitten en te ontspannen.

In de woonkamer vindt u de open trap naar de eerste verdieping. Hier treft u twee grote slaapkamers met inbouwkasten. De kunststof kozijnen in de slaapkamers zijn in 2013 geplaatst. De draai-kiepramen zijn voorzien van horren. De badkamer heeft een grote inloopdouche, wastafel en een toilet.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u nog twee ruime slaapkamers. Ook deze zijn voorzien van kunststof kozijnen. In de ruime berging hangt de CV, een Remeha Avanta uit 2009.

Kortom een mooie ruime woning op een prachtige locatie. Kom het zelf beleven, wij leiden u graag rond!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken