Verkocht: Goed onderhouden woning met garage in de mooie wijk Camminghaburen - Faber Makelaardij

36 foto's beschikbaar

Verkocht: Goed onderhouden woning met garage in de mooie wijk Camminghaburen

Adres: Koudenburg 7, 8926 KA Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
€ 159.000,- k.k.
€ 935,29/m2
Verkocht

Algemeen

In tegenstelling tot eerdere berichten komt het open huis op vrijdag 1 juni te vervallen! De woning is reeds verkocht onder voorbehoud financiering.

Een goed onderhouden woning met garage in de mooie wijk Camminghaburen.

Camminghaburen is een mooie en gewilde wijk met veel groenvoorzieningen en waterpartijen. Het heeft een eigen winkelcentrum, scholen, wijkcentrum, een goede busverbinding e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1981
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4051522
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 20 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha W28 Eco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In tegenstelling tot eerdere berichten komt het open huis op vrijdag 1 juni te vervallen! De woning is reeds verkocht onder voorbehoud financiering.

Een goed onderhouden woning met garage in de mooie wijk Camminghaburen.

Camminghaburen is een mooie en gewilde wijk met veel groenvoorzieningen en waterpartijen. Het heeft een eigen winkelcentrum, scholen, wijkcentrum, een goede busverbinding en een eigen treinstation (verbinding Leeuwarden-Groningen).
Vlakbij ligt het natuurgebied de Groene Ster. Een heerlijke plek om te recreëren en te ontspannen.
Het centrum van Leeuwarden is op fietsafstand, net als de vele sportvoorzieningen aan het Kalverdijkje.

Aan de Koudenburg staat deze goed onderhouden tussenwoning met garage.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen, de gevelbekleding is van Keralit en de boeidelen van Trespa. Met andere woorden een keurig en onderhoudsarme woning.

Voor de woning kunt u uw auto parkeren. Er is ook genoeg parkeerruimte om de hoek, waar u ook nog de beschikking over een eigen garage van 6 x 3 meter heeft.

Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, toilet met fontein en een open trap naar de verdieping.

De L-vormige woonkamer heeft een schuin oplopend plafond. De kamer heeft grote tuingerichte raampartijen en een terrasdeur. Door dit alles is de kamer verrassend ruim en licht en voelt het zeer prettig aan. De open keuken is praktische en biedt genoeg ruimte voor uw eethoek.
Er is een mogelijkheid om de muur tussen de keuken en woonkamer te verwijderen, zodat er een ruime loft gecreëerd kan worden.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Hier is ook ruimte voor uw wasmachine en droger.
Op de overloop is een kast, hier hangt de CV; een Remeha uit 2003 en is er toegang tot de vliering.
De schoorsteen is in 2017 gevoegd en gerenoveerd.

De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te genieten. U heeft hier veel privacy en door de gunstige ligging op het zuidoosten, de hele dag zon. De stenen berging achterin de tuin is voorzien van elektra.
Via de steeg komt u uit op het parkeertrein waar de garage is.

Kortom een keurige en goed onderhouden woning met eigen garage. Kom kijken en laat u verrassen!

Algemeen:
- Kunststof kozijnen met horren en ventilatieroosters, Keralit gevelpanelen
- Hardhouten kozijn in de woonkamer met HR++ glas uit 2016) + screen uit 2014
- 2013 Garage en berging dak vervangen en Trespa boeidelen
- 2014 Schilderwerk kozijn woonkamer en berging door erkende schilder
- CV Remeha uit 2003 eigendom en goed onderhouden
- Verlaagd (systeem)plafond in slaapkamers
- 2014 Garagedeur vervangen
- 2017 Schoorsteenrenovatie

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken