39 foto's beschikbaar

Verkocht: Geweldig instapklare woning met verassende diepe achtertuin op het ZuidOosten met achterom!

Adres: Leeuwerikstraat 139, 8916 CD Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 269.500,- k.k.
€ 1.633,33/m2
Verkocht

Algemeen

Altijd al willen wonen in een heerlijk en volledig gerenoveerde woning in het Westen van de stad, kom dan zeker langs.

Via de voortuin komt u bij de voordeur en heeft u via de grote erker al een inkijk naar de woonkamer. Via de ruime hal met garderobe en meterkast (geheel vernieuwd en voorzien van 12 groepen) komt u in de woonkamer. De woonkamer heeft aan de straatzijde een ruime zit hoek met v... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1930
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4671928
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 5 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een heerlijk en volledig gerenoveerde woning in het Westen van de stad, kom dan zeker langs.

Via de voortuin komt u bij de voordeur en heeft u via de grote erker al een inkijk naar de woonkamer. Via de ruime hal met garderobe en meterkast (geheel vernieuwd en voorzien van 12 groepen) komt u in de woonkamer. De woonkamer heeft aan de straatzijde een ruime zit hoek met veel licht door de prachtige erker. Aan de achterzijde van de woonkamer is ook een grote raampartij met dubbele tuindeuren en een ruime doorbraak naar de half open keuken. De gehele begane grond is voorzien van massief eiken vloer.

De keuken heeft een massief granieten aanrechtblad, voldoende kastruimte, apothekerskast en heeft geen gebrek aan apparatuur, te weten: koelkast (Siemens), combi magnetron/oven (Atag), vaatwasser (Miele) en gasfornuis met afzuigkap. Direct achter de keuken is de bijkeuken met de tweede deur naar de tuin en het toilet. Het toilet is voorzien van natuurlijke ventilatie en een fontein.

De tuin met achterom ligt op het ZuidOosten en is maar liefst 16.65 meter diep en 3.05 breed bij de uitbouw en aan het eind 5.15 breed. In de houten schuur is voldoen opslag voor de fietsen en tuingereedschap. De gehele tuin is in 2018 aangelegd.

Via de hal kom u op de eerste verdieping met ruime overloop en twee slaapkamers, een waskamer (welke eenvoudig om te bouwen is tot kantoor of vijfde slaapkamer), met toegang tot het plat en een fraaie badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Via de vast trap komt u op de zolder met grote dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop heb je voldoende daglicht door het dakraam, bergruimte met cv opstelling (eigendom, Nefit Topline bouwjaar 2013) en hier bevinden zich derde en vierde slaapkamer.

De pluspunten van deze woning zijn
- Grote stadstuin met veel zon en achterom
- Compleet gerenoveerd vanaf 2013
- Bijna alles kunststofkozijnen
- Veel zon in de tuin

Gewoon een complete gerenoveerde woning met veel woongenot.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken