29 foto's beschikbaar

Te koop: Leeuwerikstraat 84, 8916 CG Leeuwarden

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
€ 195.000,- k.k.
€ 1.402,88/m2

Algemeen

Aan de westkant van Leeuwarden ligt de sfeervolle Vogelwijk.
Het is een kindvriendelijke wijk met onderwijs-, opvang, speel- en sportvoorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen is er een supermarkt om de hoek.

In de Leeuwerikstraat staat deze zeer nette gemoderniseerde tussenwoning uit 1933. Via de 5 meter diepe voortuin komt u bij entree van de woning. De lichte hal bie... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1933
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3849744
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 11 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 369 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant HR SolidePlus VHR 30-34/3-5 Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Aan de westkant van Leeuwarden ligt de sfeervolle Vogelwijk.
Het is een kindvriendelijke wijk met onderwijs-, opvang, speel- en sportvoorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen is er een supermarkt om de hoek.

In de Leeuwerikstraat staat deze zeer nette gemoderniseerde tussenwoning uit 1933. Via de 5 meter diepe voortuin komt u bij entree van de woning. De lichte hal biedt toegang tot de ruime woonkamer met erker en openslaande tuindeuren. De hele woning is in 2010 voorzien van kunststof kozijnen, de voordeur en erker in de woonkamer in 2017.
De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookstel, combi-oven, vaatwasser, enz.
De bijkeuken en het toilet zijn in 2012 verbouwd, geïsoleerd en voorzien van verwarming. In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de CV combi-ketel uit 2012.

Het terras van composietplanken is overdekt en verwarmd én voorzien van op maat gemaakte windschermen. Een heerlijke plek waar je het hele jaar kunt zitten. De diepe tuin met achterom is gericht op het noordwesten en heeft een houten berging.

De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamer hebben een wastafel en de ramen zijn voorzien van screens. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer uit 2010 heeft een mooie grote inloopdouche, wastafel en toilet. De vloer is voorzien van een antislipcoating. De wandbekleding is van onderhoudsarm PVC.
De overloop geeft toegang tot het dakterras met houten hekwerk, wat in 2017 nog is geschilderd en voorzien van kunststof boeidelen.

In 2010 is er een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst. Deze verdieping is toen ook geïsoleerd en is er een grote kunststof dakkapel geplaatst met screens. Hierdoor is een derde slaapkamer gerealiseerd.

Kortom een prachtige gemoderniseerde jaren '30 woning, waar u zo in kunt! Kom het zelf ervaren. Wij leiden u graag rond!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • kunstof kozijnen. ruime woonkamer met open keuken. via openslaande tuindeuren overdekte beschutte verwarmde veranda. royale achtertuin
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Recent opgeknapte badkamer en toilet
    1
    Endorser
  • Vlak het keukenhof bos en het park. Rustige straat. Mooie verschillende karakterestieke woningen
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend n.v.t. Leo Bos
  • Anecdote Friend Zijn hier met veel plezier opgegroeid nu ook met onze kinderen. Het is een fijne. sociale. kindvriendelijke buurt. Waar vele voordelen bijkomen. De Jumbo supermarkt in de straat. snackpoint. slijterij. bakker. nabij 2 speeltuinen. 2 basisscholen. kinderopvang. zwembad. zorgcentra huisartsen. apotheek. fysio e.d op loopafstand. Nabij groot kaatsveld waar veel gebruik van wordt gemaakt door scholen. kaatsvereniging. Het is een fijne sociale buurt om te wonen. Leeuwerikstraat 84
  • Anecdote Friend We hebben 35 jaar in de Veldhorststraat gewoond, onze kinderen zijn er geboren en groot geworden in deze prachtige rustige straat vlak bos en winkels, beide op ca 300 meter. Voor ons is het tijd om een kleinere woning te betrekken, maar hebben lang getwijfeld of we de Veldhorststraat wel willen verlaten. Afgelopen voorjaar een nieuwe veranda in de achtertuin gebouwd, waar we heerlijk kunnen genieten van de zon maar ook als net wat minder weer is nog buiten kunnen zitten. Rob Teeuwen

Foto's door vrienden

Recent bekeken