38 foto's beschikbaar

Verkocht: Authentieke jaren '30 woning in de Transvaalwijk

Adres: Lijsterstraat 70, 8917 EC Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
€ 200.000,- k.k.
€ 1.869,16/m2
Verkocht

Algemeen

Werkelijk een snoepie van een huis(!) Met behoud van de authentieke jaren '30 sfeer gemoderniseerd in 2009/2010. Hier kunt u zo in(!)

U kunt nu wonen in een gezellig hofje in de zeer gewilde Transvaalwijk centraal gelegen nabij de Spanjaardslaan en het Rengerspark. U loopt zo naar de Prinsentuin en het bruisende stadscentrum.

Via de voortuin komt u bij de entree van de woning met granito vlo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Bouwjaar 1930
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3401359
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 26 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 367 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Werkelijk een snoepie van een huis(!) Met behoud van de authentieke jaren '30 sfeer gemoderniseerd in 2009/2010. Hier kunt u zo in(!)

U kunt nu wonen in een gezellig hofje in de zeer gewilde Transvaalwijk centraal gelegen nabij de Spanjaardslaan en het Rengerspark. U loopt zo naar de Prinsentuin en het bruisende stadscentrum.

Via de voortuin komt u bij de entree van de woning met granito vloer, glas in lood ramen, paneeldeuren en een sierlijke trap naar boven. De sfeervolle woonkamer heeft een eikenhouten vloer. De half open woonkeuken heeft apparatuur en een marmeren schouwpartij. U kunt heerlijk van de zon genieten in 40 m2 besloten achtertuin met achterom op het zuiden met een vrijstaande houten berging.

Op de eerste verdieping komt u op de ruime overloop met kastruimte. De twee slaapkamers zijn lekker ruim vanwege de brede dakkapel. De moderne badkamer met dakkapel heeft een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

De tweede verdieping bereikt u met een vaste trap naar de zolderruimte. Door de aangepaste dakhoek is er extra ruimte gecreëerd. Daarnaast valt er door de kantelramen veel natuurlijk licht binnen.

U houdt de woning lekker warm door AWB cv-ketel, gedeeltelijke dubbele beglazing, en dakisolatie.

Kortom een woning die u zelf eens zou kunnen beleven door te komen kijken!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken