50 foto's beschikbaar

Te koop: Sfeervolle monumentale bovenwoning met authentieke details

Adres: Noordersingel 52b, 8917 BB Leeuwarden
Type object Appartement, beneden/boven woning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
€ 398.000,- k.k.

Algemeen

Er is geen vergelijkbare woning als deze sfeervolle bovenwoning (architect Piet de Vries) met authentieke details uit 1930 met garage en zonnige binnentuin op de begane grond. Eventueel ook geschikt als kangoeroewoning. Deze woning valt onder het beschermd stadsgezicht en ligt op een top-locatie met een prachtig uitzicht over de Noordersingel. U kunt genieten van de rust en het water en toch loopt... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, beneden/boven woning, dubbelbovenhuis
Bouwjaar 1932
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3508272
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 20 oktober 2017
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning, dubbelbovenhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 720 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Itho
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Omschrijving

Er is geen vergelijkbare woning als deze sfeervolle bovenwoning (architect Piet de Vries) met authentieke details uit 1930 met garage en zonnige binnentuin op de begane grond. Eventueel ook geschikt als kangoeroewoning. Deze woning valt onder het beschermd stadsgezicht en ligt op een top-locatie met een prachtig uitzicht over de Noordersingel. U kunt genieten van de rust en het water en toch loopt u zo het bruisende stadscentrum binnen. U kunt ook de auto op de oprit naar de garage kwijt of in de garage. Dus altijd plek(!)

Via het entree op de begane grond komt u in de ruime garage met wasmachine aansluiting en doorgang naar de binnentuin. Via de gang en sierlijke trappartij komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop en toilet. De woonkamer en suite heeft wederom prachtig uitzicht op de Noordersingel. Vanaf het zonnige balkon (zuid) is het heerlijk genieten van deze prachtige locatie. Ook op het zijterras is het heerlijk vertoeven. Deze heeft ook een trap naar de binnentuin. De keuken is modern met diverse inbouwapparatuur. In de badkamer met wastafelmeubel kunt u gebruik maken van de douche of heerlijk onderuit in het ligbad. Verder is op deze verdieping de eerste ruime slaapkamer.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping met wederom een ruime overloop met de toegang tot het tweede dakterras en er is veel bergruimte. Hier zijn ook twee ruime kamers en een tweede moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

Verder zijn er nieuwe kozijnen met dubbel glas. U houdt het lekker warm met de Itho combiketel.

Kortom een kijkje de moeite waard. Laat u verrassen(!)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Het was een moeilijke beslissing om het huis waar we samen ruim 22 jaar hebben gewoond, nu na ruim 2 jaar te koop te zetten en te verlaten. Het is een huis dat alles heeft: prachtig gelegen met de tastbare wisseling van de seizoenen (en de verstilling en levendigheid die daar bij hoort), volop ruimte voor werk en hobby, keuzestress waar we wilden gaan zitten (in de verstilde tuin, op het dakterras, op het balkon....), het stadscentrum dichtbij en het altijd dat rustgevende water van de stadsgracht..... Klaas de Jong

Recent bekeken