25 foto's beschikbaar

Te koop: sfeervolle hoekwoning met uitbouw

Adres: Polderstraat 15, 8933 EW Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 132.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Op een goed bereikbare locatie in het ‘Rode dorp’ (wijk Achter de Hoven) vindt u deze sfeervolle hoekwoning met uitbouw, een aangebouwde stenen berging en een zonnige achtertuin op het noordwesten. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen. Voldoende parkeergelegenheid is er vrijwel direct voor de deur.

Op de woning is appartementsrecht gevestigd. De VvE draagt zorg vo... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1919
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4511851
Vraagprijs € 132.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1919
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 301 m³
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op een goed bereikbare locatie in het ‘Rode dorp’ (wijk Achter de Hoven) vindt u deze sfeervolle hoekwoning met uitbouw, een aangebouwde stenen berging en een zonnige achtertuin op het noordwesten. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen. Voldoende parkeergelegenheid is er vrijwel direct voor de deur.

Op de woning is appartementsrecht gevestigd. De VvE draagt zorg voor een groot deel van het onderhoud aan de woning. Hierdoor behoudt de straat ook haar prachtige authentieke uitstraling.

Via de voordeur betreedt u de hal met trapopgang. Naast de hal bevindt zich de woonkamer met toegang tot de kelder, meterkast, half open keuken met keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, witgoedaansluitingen Achter de keuken bevindt zich de badkamer voorzien van douche en wastafel en een toiletruimte voorzien van closet.

Wanneer u de trap opgaat komt u op de overloop, vanaf hier hebt u toegang tot de 3 slaapkamers. Tevens bevindt zich op deze verdieping de stookruimte met ketelopstelling.

Zolder: via vlizotrap te bereiken zolderberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1919;
- Deels geïsoleerd (dak- en muurisolatie) en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels C.V.-ketel, Remeha Tzerra ACE, februari 2019;
- glasvezel aansluiting;
- Schilderwerk van 2016;
- Heerlijke en zonnige achtertuin op het noordwesten;
- Aangebouwde stenen berging van circa 5m2;
- Bijdrage VvE bedraagt € 88,19 per maand;
- Perceeloppervlakte circa 110m2.

Al met al een zeer sfeervolle woning. U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend - Chris Rinsma

Recent bekeken