38 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Ruime en goed onderhouden tussenwoning

Adres: Roptastate 86, 8926 RP Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 169.500,- k.k.
€ 1.033,54/m2
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning, dichtbij de ontsluitingsweg van de wijk, waardoor u snel op de rondweg zit richting het centrum of de steden rondom Leeuwarden.

Camminghaburen
In het noordoosten van de stad Leeuwarden ligt de wijk Camminghaburen. Deze groene wijk heeft vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, prima scholen, een wijkcentrum, goede busverbinding en een eig... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1982
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4558459
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 5 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 376 m³
Tuinoppervlakte 93 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning, dichtbij de ontsluitingsweg van de wijk, waardoor u snel op de rondweg zit richting het centrum of de steden rondom Leeuwarden.

Camminghaburen
In het noordoosten van de stad Leeuwarden ligt de wijk Camminghaburen. Deze groene wijk heeft vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, prima scholen, een wijkcentrum, goede busverbinding en een eigen treinstation. Vlakbij ligt het natuurgebied De Groene Ster. Hier vindt u bossen, waterplassen, stranden, zonneweiden en wandelpaden, waar u heerlijk kunt recreëren en ontspannen. Het centrum van Leeuwarden is op fietsafstand, net als de vele sportvoorzieningen aan het Kalverdijkje. De wijk is populair onder jonge gezinnen.

Aan de voorzijde van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning is vanaf de voorzijde toegankelijk via zowel de voor- als achterdeur. Vanaf de voordeur betreedt u de hal. Hier bevindt zich de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer kijkt uit op, en geeft direct tot, de ruim en mooi aangelegde achtertuin.

De woonkeuken is voorzien van een inbouw vaatwasser (eind 2017) en een elektrische kookplaat. Onder de trap bevindt zich een diepe bergkast. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en een wasdroger. De bijkeuken beschikt over een praktische bergzolder.

Halverwege de woning bevindt zich de toegang tot de eerste verdieping en het toilet, voorzien van hangcloset en wastafel met kraan.

Op de eerst verdieping hebt u vanaf de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers, de achterste slaapkamer is voorzien van een dakraam. Vanaf de overloop hebt u tevens toegang tot een bergkast en een frisse badkamer (2010) voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en radiator.

Bijzonderheden:
• Een hele nette, goed onderhouden woning.
• De gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2011
• Schilderwerk 2016 en sindsdien jaarlijks bijgewerkt.
• extra vloerisolatie (drowakorrels) 2007

U bent van harte uitgenodigd om deze woning te komen bekijken!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Lichte en ruime woonkamer
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Ruime tuin
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Rustige buren
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Ruime parkeergelegenheid
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Dichtbij winkelcentrum
    3
    Endorser Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Ik heb dertien jaar met veel plezier aan de Roptastate 86 gewoond. Het vrije uitzicht ( zowel voor als achter het huis) en de ruime lichte woonkamer hebben me altijd een gevoel van vrijheid gegeven. Mijn favoriete plekje was dan ook op de bank of op mijn relaxstoel voor het raam met een goed boek en af toe opkijkend naar buiten: er was altijd wat te zien. Ook heerlijk: in de winter lekker warm bij de radiator in de gezellige dichte keuken. Daarnaast was het super praktisch dat het winkelcentrum zo dichtbij is. Verder is Camminghaburen een mooie groene wijk en in het naastgelegen natuurgebied de Groene Ster heb ik vele prachtige wandelingen gemaakt. Het is dat ik vanwege een nieuwe baan écht verhuizen moet, anders was ik nog graag gebleven! Jos Heusinkveld

Recent bekeken