36 foto's beschikbaar

Te koop: Goed onderhouden geschakelde woning in Camminghaburen

Adres: Taniaburg 74, 8926 LZ Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
€ 177.500,- k.k.
€ 1.056,55/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Centraal in de groene wijk Camminghaburen ligt deze goed onderhouden geschakelde woning. De woning geeft aan de achterzijde toegang tot het groene park met water en heeft aan de voorzijde een speeltoestel, groen en parkeerplaatsen.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum met o.a. twee supermarkten, drogisterijen, bakkerij, kapsalon en diverse andere winkels.

Via de voortuin loopt... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwjaar 1982
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3800240
Vraagprijs € 177.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 9 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 382 m³
Tuinoppervlakte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Valliant hr plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Centraal in de groene wijk Camminghaburen ligt deze goed onderhouden geschakelde woning. De woning geeft aan de achterzijde toegang tot het groene park met water en heeft aan de voorzijde een speeltoestel, groen en parkeerplaatsen.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum met o.a. twee supermarkten, drogisterijen, bakkerij, kapsalon en diverse andere winkels.

Via de voortuin loopt u langs de vrijstaande schuur naar de entree van de woning. De woning beschikt over een ruime hal met garderobe, meterkast (voorzien van 4 groepen, slimme meters en voorbereiding voor glasvezel), voorraadkast onder de trap en een ruim toilet. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Deze keuken heeft een straat gerichte hoekopstelling en is voorzien van een koelkast met vriezer, gasfornuis met 4 gaspitten en afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasser. De woonkamer is tuingericht en heeft naast de twee ramen ook nog een grote schuifpui. Via deze schuifpui komt u in de keurig aangelegde tuin met terras en gazon. Aan de achterzijde van de tuin ligt een stuk gemeentegroen en toegang tot het groene park.

Het kantelraam boven de trap naar de eerste verdieping zorgt voor veel daglicht op de overloop. De overloop biedt toegang tot een ruime slaapkamer met inloopkast aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een groot dakraam (zonder inkijk) en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de zolderverdieping. Op de zolderverdieping bevinden zich de wasmachine en droger en de CV-ketel (2011, eigendom, Vaillant HR solide plus). De zolder is in gebruik als werkkamer/waskamer en opslag.

De woning is in 2017 van buiten geschilderd. Alle ramen met uitzondering van de zolderramen zijn van dubbelglas. De tuin is ook in 2017 aangepakt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken