13 foto's beschikbaar

Te koop: Karakteristieke 2-onder-1 kap woning op uitmuntende locatie in Huizum!

Adres: Vincent van Goghstraat 84, 8932 LK Leeuwarden
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 359.000,- k.k.
€ 1.282,14/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Deze karakteristieke 2-onder-1 kap woning op uitmuntende locatie in Huizum en direct aan het Julianapark, geeft een landelijk en ruimtelijk gevoel maar binnenstad en voorzieningen zijn in de nabije omgeving. Vanuit de woonkamer met erker heb je prachtig uitzicht over het mooie en groene Julianapark en naast de woning is je eigen oprit naar de garage. Daarnaast staat het huis op een fijne ruime kav... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1934
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4688961
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 12 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 615 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Deze karakteristieke 2-onder-1 kap woning op uitmuntende locatie in Huizum en direct aan het Julianapark, geeft een landelijk en ruimtelijk gevoel maar binnenstad en voorzieningen zijn in de nabije omgeving. Vanuit de woonkamer met erker heb je prachtig uitzicht over het mooie en groene Julianapark en naast de woning is je eigen oprit naar de garage. Daarnaast staat het huis op een fijne ruime kavel van ca. 280m², waarbij het grootste gedeelte van het perceel aan de achterkant is gelegen. Hierdoor is er een mooie diepe achtertuin waar je kinderen veilig kunnen spelen en waar voldoende ruimte is voor een heerlijk terras om buiten te kunnen zitten.

Voldoende frisse lucht en licht waren belangrijke idealen bij de bouw in de jaren dertig. Om die reden hebben dit type woningen erkers, brede raampartijen, balkons en dakkapellen. Het mooie is dat dit huis voldoet aan al deze functionele kenmerken!

Begane grond
De kenmerkende jaren '30 voordeur met zijlichten geven de entree een extra uitnodiging om binnen te komen en voorzien de hal van een mooie lichtinval. De lange, brede hal leidt naar de grote woonkamer die zowel aan de voor als aan de achterzijde voorzien is van grote raampartijen. Aan de achterkant heb je uitzicht op de diepe tuin en eigenlijk vraagt de situatie om een paar openslaande deuren om het nog fraaier te maken. De origineel uitpandige, halfopen keuken is voorzien van een gedateerde inbouwkeuken met verouderde apparatuur. Een deur in de keuken leidt naar een flinke kelderruimte, deze kan uitstekend dienst doen als provisiekast. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken. De naastgelegen garage van ca. 22m² is buitenom bereikbaar.

Eerste verdieping
Hier bevindt zich een ruime overloop en drie slaapkamers, waarvan twee grote en een kleinere. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het stenen balkon. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en allen hebben hoge wanden vanwege de hoge gootlijn van dit type woning. De verouderde badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Een deur in de achtergevel leidt naar het platte dak van de uitbouw. Bijna alle binnendeuren zijn originele (weg getimmerde) paneeldeuren.

Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is een flinke ruimte met een slaapkamer, maar volop mogelijkheden voor 1 of 2 extra slaapkamers. Daglicht komt binnen via de ramen in de dakkapel die aan de achterzijde is geplaatst.

Bijzonderheden
- Royale oprit voor twee auto's
- Ruime garage met loopdeur
- Deels dubbele beglazing en voorzetramen
- Buiten en binnen onderhoud is goed
- Fraaie ligging aan het Julianapark in Huizum
- Gunstige ligging nabij alle uitvalswegen
- Originele markiezen aanwezig
- Woonkamer voorzien van allesbrander
- CV- ketel 2015 eigendom HR Intergas

Zoek je in de basis een goed onderhouden karakteristieke woning met garage, oprit en op een uitstekende plek in Leeuwarden? Zoek dan niet verder en neem contact met ons op om de woning te bekijken!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken