36 foto's beschikbaar

Te koop: Nette en goed onderhouden hoekwoning

Adres: Warmoezenierstraat 29, 8933 ET Leeuwarden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
€ 130.000,- k.k.
€ 1.065,57/m2

Algemeen

Starters opgelet!

Aan de rand van het Rode Dorp ligt de Warmoezenierstraat. Een gezellige straat die zich kenmerkt door het brede voetpad aan de voorzijde van de woningen. Alle voorzieningen en het stadscentrum zijn dichtbij.

In deze straat staat deze nette en goed onderhouden hoekwoning.
Via de vernieuwde voortuin (2016) komt u bij de entree van de woning. In de diepe hal is de meterkas... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 1932
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3959150
Vraagprijs € 130.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 6 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 248 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Starters opgelet!

Aan de rand van het Rode Dorp ligt de Warmoezenierstraat. Een gezellige straat die zich kenmerkt door het brede voetpad aan de voorzijde van de woningen. Alle voorzieningen en het stadscentrum zijn dichtbij.

In deze straat staat deze nette en goed onderhouden hoekwoning.
Via de vernieuwde voortuin (2016) komt u bij de entree van de woning. In de diepe hal is de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is licht en ruim en voelt zeer prettig aan. De open keuken is in 2013 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en 4-pits gasstel.
In de bijkeuken hangt de CV; Remeha Avanta uit 2010 en is er een aansluiting voor wasmachine/ droger. Hier bevindt zich ook het toilet.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. De slaapkamers zijn door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning verrassend ruim. De badkamer is in 2014 vernieuwd.

Via een vlizotrap komt u op de zolder.
In 2017 is het dak vernieuwd. Het dakbeschot, panlatten zijn vervangen en voorzien van folie. De schoorsteen is gerepareerd en het dakleer van het platte dak en de dakkapellen vervangen.

De keurig bestrate achtertuin op het westen, is een heerlijke plek om te zitten. Over de hele breedte van de achtertuin is een verrassend ruimte houten schuur. Genoeg bergruimte voor o.a. uw fietsen.

Kortom een bezichtiging waard! Wij leiden u graag rond!

Algemeen:
- CV Remeha Avanta 2010
- Dubbele beglazing
- 2017: Nieuw dakbeschot, panlatten en folie
- 2017 Schoorsteen gerepareerd
- 2017 Platte dak bijkeuken vervangen
- 2016 Voortuin
- 2013 Keuken
- 2014 Badkamer
- 2011 Schilderwerk
- 2018 Schilderwerk, onderzijde exterieur
- 2001 Gevels gevoegd

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken