32 foto's beschikbaar

Verkocht: Fantastisch wonen op een unieke locatie

Adres: Westerkade 9B, 8911 BD Leeuwarden
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
€ 300.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Wat is het fantastisch wonen op een unieke locatie met weids uitzicht op de Wester Stadsgracht!
Deze monumentale bovenwoning bevindt zich op loopafstand van het NS station. Stadsschouwburg de Harmonie ligt op 100 m afstand. Even verder lopen, begeeft u zich direct in het gezellige centrum van de stad met zijn vele winkels en restaurants. Ook stadspark de Prinsentuin, Keramiekmuseum Princessehof... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwjaar 1890
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3579940
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 28 juni 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een open portiek Ja

Omschrijving

Wat is het fantastisch wonen op een unieke locatie met weids uitzicht op de Wester Stadsgracht!
Deze monumentale bovenwoning bevindt zich op loopafstand van het NS station. Stadsschouwburg de Harmonie ligt op 100 m afstand. Even verder lopen, begeeft u zich direct in het gezellige centrum van de stad met zijn vele winkels en restaurants. Ook stadspark de Prinsentuin, Keramiekmuseum Princessehof en Nieuw Zaailand met het Fries Museum zijn op loopafstand bereikbaar. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Het pand dateert uit 1890 en is oorspronkelijk gebouwd als twee woonhuizen. De bovenwoning is verdeeld over twee etages en is in 2013 sfeervol verbouwd en gerenoveerd waarbij authentieke details zoveel mogelijk behouden zijn gebleven.

Via de inpandige entree komt u met de trap op een ruime overloop, waar het toilet, de garderobe en de wasruimte zijn gesitueerd. Hier bevindt zich tevens een terras welke op het westen is gelegen.

De woonkamer, met de originele schouw en geornamenteerd plafond, is sfeervol met een prachtig weids uitzicht op de gracht. Annex een televisie- en ontspanningsruimte met een op maat gemaakte ruime boekenkast. Via de stijlvolle en suite deuren van blauwstaal met glas komt u in de luxe woonkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, stoomoven en separate grote koelkast en vriezer. Ook in de keuken is de originele schouw bewaard gebleven.

Via de tweede trap, waarvan de spijlen nog in originele staat zijn, komt u op de multifunctionele bovenverdieping. Hier bevindt zich een imposant slaapvertrek met walk-in closet, inbouwkasten en een open werkruimte. De bovenetage kan door middel van een eenvoudige aanpassing worden onderverdeeld in twee slaapvertrekken en een werkkamer. Naast ramen aan de voor- en achterzijde zijn er ook twee lichtkoepels geplaatst. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel en een wandcloset.

Als kers op de taart: de loggia welke toegang geeft tot het tweede terras met rondom de hele dag zon!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken