39 foto's beschikbaar

Verkocht: Vrijstaande woning met een prachtig uitzicht over de landerijen.

Adres: Hegedyk 11, 9022 BW Mantgum
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
€ 420.000,- k.k.
€ 200,-/m2
Verkocht

Algemeen

Op een unieke locatie, net buiten Mantgum, staat deze vrijstaande woning met een prachtig uitzicht over de landerijen.

Mantgum:
In het hart van Friesland, tussen de steden Leeuwarden en Sneek, ligt het dorp Mantgum.
Mantgum is een terpdorp dat in 1329 voor het eerst wordt genoemd als Mantingha-heem (het erf van de Mantinga's). Waarschijnlijk is dit schilderachtige dorp, met beschermd dorpsg... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3739995
Vraagprijs € 420.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 8 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op een unieke locatie, net buiten Mantgum, staat deze vrijstaande woning met een prachtig uitzicht over de landerijen.

Mantgum:
In het hart van Friesland, tussen de steden Leeuwarden en Sneek, ligt het dorp Mantgum.
Mantgum is een terpdorp dat in 1329 voor het eerst wordt genoemd als Mantingha-heem (het erf van de Mantinga's). Waarschijnlijk is dit schilderachtige dorp, met beschermd dorpsgezicht, nog veel ouder.
In Mantgum staan veel notabele woningen, de mooiste verzameling van Friesland. In de kern van het dorp staat de blank gepleisterde Mariakerk uit de 16e eeuw.

Mantgum heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het heeft een eigen treinstation (Verbinding Sneek-Leeuwarden) en een goede busverbinding.
Er zijn diverse voorzieningen zoals: supermarkt, bakker, postkantoor, basisschool en kinderopvang.
Daarnaast kent het dorp een actief verenigingsleven zoals diverse sportverenigingen: tennis, kaatsen, korfbal, enz. In het multifunctionele centrum "De Wjukken" worden regelmatig diverse activiteiten georganiseerd.

Aan de Hegedyk 11 staat deze nette vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 2.100 m² eigen grond.

Via de oprit komt u bij de entree van de woning. Rechts komt u in een ruim kantoor, ideaal voor werken aan huis.
Links komt u via een lichte hal in het voorhuis. Het voorhuis dateert uit 1900.
Hier vindt u twee slaapkamers met inbouwkasten, die op dit moment dienst doen als werkkamer en inloopkast.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en is voorzien van vloerverwarming.
Dit alles maakt de woning zeer interessant voor levensloopbestendig wonen.

In de hal is ook de trapopgang naar de verdieping. Hier is een ruime zolderberging en een extra slaapkamer met inbouwkasten.
Op de zolderberging hangt de CV: Nefit Smartline 2006, Waterontharder en zonneboiler (huur). Op het dak liggen 16 zonnepanelen. Deze zijn in 2016 geplaatst. Het dak is geïsoleerd en de dakkapellen zijn vernieuwd.

In 2000 is de woning onder architectuur verbouwd. De woonkamer heeft grote raampartijen met openslaande tuindeuren. Hierdoor is er een prachtige lichte woonkamer gecreëerd met uitzicht op de grote diepe tuin en landerijen.
De eikenhouten vloer met brede planken en glad gestucte wanden en plafond, geven de woonkamer een moderne en sfeervolle uitstraling.

De grote leefkeuken met een sierlijke houten balkenplafond is een heerlijke plek om te eten met familie en/of vrienden. De nette keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser.

In de bijkeuken is aansluiting voor uw wasmachine en droger.

Achter de woning staat een houten schuur uit 2004 met veranda. Dit is een heerlijk beschutte plek. Met de aanwezigheid van een houtkachel, kunt u het hele jaar genieten van het fantastische uitzicht.
Het grote hardhouten vlonderterras is een mooie plek waar u kunt zitten en genieten van de zon en de diepe achtertuin op het zuiden.

Kortom een prachtige woning op een unieke locatie, geschikt voor levensloopbestendig wonen en/of werken aan huis. Kom het zelf ervaren. Wij leiden u graag rond!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Landelijke omgeving
    1
    Endorser
  • Rust en ruimte
    1
    Endorser
  • Veel privacy
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend “Wij hebben 30 jaar lang genoten van de Hegedyk 11, Mantgum maar nu zijn we toe aan een andere levensfase. Wij hebben besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie en onze vrienden heerlijk kunnen genieten van de avondzon! Op avonden dat het wat frisser is, kun je lekker bij de houtkachel onder de overkapping zitten, ook hier heb je uitzicht op de weilanden. De bewoner

Recent bekeken