63 foto's beschikbaar

Te koop: Gemoderniseerde woonboerderij met prachtige tuin aan de rand van Minnertsga

Adres: Scheltingawei 6, 9047 HP Minnertsga
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.485 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 305 m²
€ 375.000,- k.k.
€ 252,53/m2

Algemeen

Dit is uniek!
U kunt nu eindelijk landelijk wonen aan de rand van Minnertsga in een gemoderniseerde woonboerderij op 1.485 m² eigen grond. Met een ruime prachtig aangelegde tuin en een luxe, geïsoleerde loods met bedrijfsbestemming van 240 m² en een zolder van 97 m². Het is thans in gebruik als winkelruimte en bedrijfsruimte met klantentoilet. De hal heeft een ingebouwde kastenwand onder de trap... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar 1906
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3740375
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 8 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.485 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 305 m²
Inhoud 1.918 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Climax
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Dit is uniek!
U kunt nu eindelijk landelijk wonen aan de rand van Minnertsga in een gemoderniseerde woonboerderij op 1.485 m² eigen grond. Met een ruime prachtig aangelegde tuin en een luxe, geïsoleerde loods met bedrijfsbestemming van 240 m² en een zolder van 97 m². Het is thans in gebruik als winkelruimte en bedrijfsruimte met klantentoilet. De hal heeft een ingebouwde kastenwand onder de trap en een demontabele kennel. De bedrijfsruimte is volledig voorzien van krachtstroom en is eenvoudig om te bouwen tot een ruimte die u wenst(!).

U betreedt de woning via een ruime hal met klompenhok. De hal heeft een trapkast en toiletruimte (met wc, urinoir en fonteintje) en geeft toegang tot de badkamer en een ruime hobbyruimte die u ook als multifunctionele ruimte kunt gebruiken. De gezellige woonkamer heeft openslaande deuren naar de sfeervol aangelegde overdekte veranda met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De tuin is volledig omheind met een hekwerk van gaas.

In de moderne half open keuken kunt u heerlijk koken met gebruik van diverse AEG inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, magnetron/heteluchtoven met grill, een koel- vriescombinatie (2016), een vaatwasser (2014) en afzuigsysteem. De zeer ruime badkamer met vloerverwarming heeft een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting.

Op de verdieping komt u via de overloop met toilet en vaste kastruimte in de ruime hoofdslaapkamer met grote inloop schuifkast. Verder treft u hier nog twee ruime slaapkamers aan.

U houdt het lekker warm door de Climax cv-ketel van 2009, de dakisolatie en dubbele beglazing. De hele woning is daarnaast voorzien van horren met magneetsluiting.

Op slechts 10 autominuten van de woning bent u bij de Waddenzee waar u heerlijk na gedane arbeid kunt uitwaaien en ontspannen. En door de aanleg van "De haak om Leeuwarden" is Leeuwarden binnen handbereik.

Dit bijzondere object is een bezichtiging waard!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Groene omgeving
    7
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    6
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    6
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    6
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    6
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    6
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Grote omheinde tuin
    5
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Dichtbij Leeuwarden, Franeker, Harlingen
    5
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Zie de zon ondergaan op de gezellige overkapte veranda
    5
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Supermarkt einde van de straat, bloemencadeauwinkel in de buurt, rijk verenigingsleven en saamhorigheid zoals straatactiviteiten BBQ en uitjes.
    5
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    5
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    5
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    5
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Fijne badkamer om tot rust te komen, groot 2 persoons bad.
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • zodra je naar buiten stapt, ben je in de natuur voor een fijne wandeling
    2
    Endorser Endorser
  • altijd voldoende parkeerplaats op eigen terrein
    2
    Endorser Endorser
  • Ruime slaapkamers
    1
    Endorser
  • Bedrijfspand aan huis
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Toen ik en mijn broer 15 jaar werden... Hebben we een onwijs groot feest gegeven in de "loods" (nu bedrijfspand) . Zo groot is het daar! Carmencita Heinhuis
  • Anecdote Friend Heerlijk om met vrienden en familie gezellig te bbqen op de veranda. Zelfs met regen kun je er nog heerlijk zitten. Dat vind ik toch echt wel een voordeel! Carmencita Heinhuis
  • Anecdote Friend Prettig groot huis voorzien van alle gemakken en luxe. Anoniem
  • Anecdote Friend De gezellige dorpsfeesten waarin de bewoners van elke straat er met elkaar een geweldige tijd van maakt. Alleen al de voorpret met het bedenken en het uitvoeren van de plannen/ ontwerpen Atelier Decor
  • Anecdote Friend Vanaf oktober 2004 tot nu, ik voel mij er altijd erg prettig. Al woon ik er sinds 2010 niet meer omdat kleine kinderen ook groot worden, kom ik nog steeds erg graag langs! Het huis en de omgeving geven je rust. Op de veranda kun je heerlijk zitten en door de mooie begroeide tuin zit je ook nog eens heerlijk privé. Anoniem
  • Anecdote Friend Doordat er in Minnertsga loonbedrijven zitten, is er altijd hulp in de buurt voor het zware werk. Zo is bij ons in de zomer van 2015 naast onze loods de grond vlak gemaakt en hebben we gras gezaaid zodat het onderhoud is vergemakkelijkt en er meer bruikbare grond beschikbaar is. Een leuke anekdote: tijdens een zware winter met sneeuwval kwam iemand in de straat vast te zitten..... al snel kwam een buurman met trekker aangesneld om hem te bevrijden. Volgens mij sta je in de stad wel een poosje te blauwbekken eer er iemand komt om je te helpen. Atelier Decor

Recent bekeken