47 foto's beschikbaar

Te koop: Ruime, gemoderniseerde, halfvrijstaande woning

Adres: Sylsterhoeke 18, 9012 DW Raerd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 650 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
€ 225.000,- k.k.
€ 346,15/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Dit is uniek in deze rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. U kunt namelijk nu wonen in een ruime, gemoderniseerde, half vrijstaande woning (1993) met een ruime garage met bergzolder op maar liefst 650 m2 eigen grond(!).

Raerd is een oud terpdorp centraal tussen Leeuwarden en Sneek gelegen. Het heeft een prachtige authentieke dorpskern met historie zoals de "poarte", de oude poort... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/4389578
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 20 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 650 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Dit is uniek in deze rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. U kunt namelijk nu wonen in een ruime, gemoderniseerde, half vrijstaande woning (1993) met een ruime garage met bergzolder op maar liefst 650 m2 eigen grond(!).

Raerd is een oud terpdorp centraal tussen Leeuwarden en Sneek gelegen. Het heeft een prachtige authentieke dorpskern met historie zoals de "poarte", de oude poort waarachter vroeger de Jongemastate stond. Op deze plek bevindt zich nu een park waarin stinzenplanten staan en zijn er vele roekenesten te vinden. Hierdoor is de bijnaam: De Raerder Roeken ontstaan. Raerd is tevens het begin en eindpunt van de wandelroute langs de oude slachtedijk. Ook wel bekend als de slachtemarathon.

Via de ca 4 meter diepe voortuin en ruime oprit waar u 4 auto's kunt parkeren komt u bij de entree van de woning.
Via de hal met toilet komt u in de lichte woonkamer met zijraam, laminaatvloer en trapkast. De moderne half open keuken (2017) heeft diverse inbouwapparatuur. Via de aangebouwde bijkeuken met wasmachine-aansluiting en CV-installatie (2011) komt u in de volwaardige serre/tuinkamer. Deze geïsoleerde en verwarmde ruimte kunt u voor diverse doeleinde gebruiken. Vanuit hier loopt u door naar de ruime garage met veel bergruimte vanwege de zolder boven de garage.

De tuin is prachtig aangelegd en biedt u veel privacy en een landelijk gevoel door het ruime zicht. Door de grote oppervlakte van ca. 26 m x 24 m kunt u op diverse plekken een zitgedeelte creëren. Verder treft u hier nog een vrijstaande houten berging en een tuinhuis (2018) aan. Ook kunt u achterom komen.

Op de eerste verdieping met overloop treft u 3 slaapkamers. De moderne badkamer (2016) heeft een dakkapel, douche, wastafel en wandcloset.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog een zolderkamer en bergruimte.

De woning is volledig geïsoleerd dus u houdt het lekker warm in de winter.

Kortom erg veel woonplezier dat u zelf kunt ervaren door te komen kijken(!).

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken