53 foto's beschikbaar

Te koop: Zweedse woning op een ruimte kavel met vrijstaande garage.

Adres: Truerderdyk 12A, 9051 LC Stiens
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.633 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 248 m²
€ 635.000,- k.k.
€ 388,85/m2

Algemeen

Als u op zoekt bent naar een heerlijke complete Zweedse woning op een ruime kavel met een vrijstaande volledig geïsoleerde garage, dan moet u hier zeker komen kijken. De woning kent voor Zweedse begrippen een zeer hoog afwerkingsniveau, denk aan; grote houten vloerplinten, architraven met noten en houten plafondplinten.

De indeling is als volgt:
Via de ruime oprijlaan kom je bij de entree met... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 2003
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05038/3863103
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.633 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 248 m²
Inhoud 882 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Tuinoppervlakte 1.000 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Als u op zoekt bent naar een heerlijke complete Zweedse woning op een ruime kavel met een vrijstaande volledig geïsoleerde garage, dan moet u hier zeker komen kijken. De woning kent voor Zweedse begrippen een zeer hoog afwerkingsniveau, denk aan; grote houten vloerplinten, architraven met noten en houten plafondplinten.

De indeling is als volgt:
Via de ruime oprijlaan kom je bij de entree met de ruime overkapping. Via de dubbele voordeur kom je de woning binnen, waarbij je direct wordt verrast door de ruime hal. In de hal is de garderobe, meterkast, trapkast en het ruime toilet. De meterkast is voorzien van 16 groepen, een krachtstroom aansluiting, aardlekschakelaar, gas en water. De hal is het centrale punt van de woning, je hebt zo toegang tot alle vertrekken. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer welke in visgraad gelegd is. Aan de rechterzijde is de slaapkamer annex werkkamer gelegen, deze kamer kan gemakkelijk aan de woonkamer worden getrokken, omdat er schuifdeuren in de zijn weggewerkt. Aan de linkerzijde ligt de bijkeuken met cv opstelling, aanrecht en wasmachine opstelling. Via de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Via de dubbele deuren in de hal kom je in de ruime woonkamer met aangebouwde serre. De woonkamer is bijna 49 m2 en de serre nog eens 13,5. In totaal 62 m2 groot. Direct naast de woonkamer is de mooie landelijke leefkeuken van bijna 25 m2 groot van het merkt Nolte. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van gasfornuis met 4 gaspitten, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is er een ruime voorraad inloopkast. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de tuin.

Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop, wat een typisch kenmerk is voor Zweedse woningen. Deze ruime overloop wordt gebruikt als ruimte om met het gezin samen te zijn, een soort tweede woonkamer met verschillende functies. Bijvoorbeeld televisie kijken, huiswerk maken, gamen of gewoon ouderwets een boek lezen. Vanuit de overloop heb je via de dubbele deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanaf hier kun je de zeedijk zien liggen. Alle vier de slaapkamers en de badkamer komen uit op deze ruime overloop. De ouderslaapkamer met dakterras aan de achterzijde is de grootste slaapkamer, de andere drie zijn gelijkwaardig. De badkamer is ruim en voorzien van ligbad, dubbele douche, dubbele wastafel en een toilet.

De tuin is rondom de woning gelegen, aan de voorzijde heb je een ruime oprit welke voor de voordeur langs gaat. Aan de rechterzijde van de woning is de oprit naar de vrijstaande garage, welke van dezelfde bouw kwaliteit is als de woning. Volledig geïsoleerd, betonvloer, dubbele deuren en een bergzolder. Ruimte genoeg! Je de garage eenvoudig ombouwen als kangoeroe woning, want deze is ook volledig geïsoleerd en ramen zijn voorzien van 3 lagen glas. Rondom geen schuttingen, maar enkel een ruime bomenrij en er zijn fruitbomen aan de westkant aanwezig.

In de achtertuin is een mooie vrijstaand theehuis gelegen, welke is voorzien van water, een afvoer naar de sloot, elektra en een betonvloer. De achterkant van de tuin wordt begrenst door een sloot.

Het betreft hier een goed geïsoleerde Zweedse woning, bestaande uit o.a. een betonvloer met RC4, traditionele houten buiten- en binnenmuren met isolatie en houtenplinten langs de muren. De woning is kwalitatief goed uitgevoerd, zo zijn de binnenmuren voorzien van extra houten platen, waardoor je makkelijk zaken kunt ophangen. Mocht je de slaapkamer beneden bij de woonkamer willen voegen, dan is dat mogelijk, er is eenzelfde deur in de muur als naar de keuken toe.

Als laatste is het goed om te weten dat deze woning van de toonaangevende Zweedse bouwer Willa Nordic is, welke alleen klantspecifieke woningen bouwt. Geen woning is gelijk. Er wordt alleen gewerkt met eerste klas materialen. Alle deuren zijn van massief hout. de ramen die open kunnen draaien 180 graden. Alle ramen zijn voorzien van 3 lagen glas. In de buitenmuren zit 200 mm isolatie en in het dak maar liefst 360 mm isolatie. De woning is 100% volgens de Zweedse normen gebouwd.

Kortom mooi wonen in Stiens met Zweedse allure!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken